Condomínio Solar Maria Julia e Maria Eugenia (Rua Trairi, 91), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Praça Seca, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −7,3% em relação a Praça Seca (R$ 2.616 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2026 | 60 m² | R$ 145.000 | R$ 2.417 |
| 09/2026 | 46 m² | R$ 105.000 | R$ 2.283 |
| 05/2026 | 60 m² | R$ 160.000 | R$ 2.667 |
| 10/2025 | 61 m² | R$ 200.000 | R$ 3.279 |
| 08/2025 | 60 m² | R$ 115.000 | R$ 1.917 |
| 05/2025 | 61 m² | R$ 165.000 | R$ 2.705 |
Ver todas as 10 comprasda mais recente à de 01/2021
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 10/2023 | 60 m² | R$ 134.752 | R$ 2.246 |
| 03/2023 | 60 m² | R$ 160.000 | R$ 2.667 |
| 05/2021 | 61 m² | R$ 95.834 | R$ 1.571 |
| 01/2021 | 46 m² | R$ 112.000 | R$ 2.435 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?60 m²: perto de R$ 154 mil · ajuste a área
perto de R$ 154 mil (faixa de R$ 137 mil a R$ 171 mil)
m² de hoje: R$ 2.573. Pelas 7 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano4 anos, de 2021 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 | R$ 2.003 | R$ 2.734 |
| 2023 | 2 | R$ 2.456 | R$ 2.839 |
| 2025 | 3 | R$ 2.705 | R$ 2.853 |
| 2026 | 3 | R$ 2.417 | R$ 2.417 |
Sobre o prédioCondomínio Solar Maria Julia e Maria Eugenia · 850 m da estação Pinto Teles
Nome do condomínio: Condomínio Solar Maria Julia e Maria Eugenia. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 06.322.083/0001-11).
Transporte: a 850 m em linha reta da estação Pinto Teles (BRT). Estações: SMTR (GTFS).
Fica em Praça Seca.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Trairi, 91, no Rio de Janeiro?
Nas 10 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.426 e o apartamento mediano saiu por R$ 139.876, com 60 m² (valor declarado na guia). −7,3% em relação a Praça Seca (R$ 2.616 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Trairi, 91?
A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Trairi, 91?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Solar Maria Julia e Maria Eugenia.
Qual a estação mais perto da Rua Trairi, 91?
A mais próxima é a estação Pinto Teles (BRT), a cerca de 850 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.