Rua Silva Xavier, 53, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Abolição, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +2,7% em relação a Abolição (R$ 3.046 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2025 | 62 m² | R$ 170.000 | R$ 2.742 |
| 06/2025 | 46 m² | R$ 165.000 | R$ 3.587 |
| 04/2025 | 62 m² | R$ 190.000 | R$ 3.065 |
| 08/2024 | 62 m² | R$ 140.000 | R$ 2.258 |
| 12/2023 | 62 m² | R$ 230.000 | R$ 3.710 |
| 06/2023 | 62 m² | R$ 85.801 | R$ 1.384 |
Ver todas as 8 comprasda mais recente à de 04/2020
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2023 | 62 m² | R$ 198.000 | R$ 3.194 |
| 04/2020 | 62 m² | R$ 200.000 | R$ 3.226 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?62 m²: perto de R$ 201 mil · ajuste a área
perto de R$ 201 mil (faixa de R$ 167 mil a R$ 248 mil)
m² de hoje: R$ 3.241. Pelas 5 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2011 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 1 | R$ 2.177 | R$ 4.973 |
| 2020 | 1 | R$ 3.226 | R$ 4.656 |
| 2023 | 3 | R$ 3.194 | R$ 3.687 |
| 2024 | 1 | R$ 2.258 | R$ 2.494 |
| 2025 | 3 | R$ 3.065 | R$ 3.241 |
Sobre o prédio1,1 km da estação Pilares
Transporte: a 1,1 km em linha reta da estação Pilares (trem). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Abolição.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Silva Xavier, 53, no Rio de Janeiro?
Nas 8 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.129 e o apartamento mediano saiu por R$ 180.000, com 62 m² (valor declarado na guia). +2,7% em relação a Abolição (R$ 3.046 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Silva Xavier, 53?
A mais recente na base é de 07/2025. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua Silva Xavier, 53?
A mais próxima é a estação Pilares (trem), a cerca de 1,1 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.