Rua Silva Xavier, 109, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Abolição, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −26,4% em relação a Abolição (R$ 3.046 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 04/2024 | 87 m² | R$ 190.000 | R$ 2.184 |
| 09/2020 | 87 m² | R$ 195.000 | R$ 2.241 |
| 09/2019 | 87 m² | R$ 205.000 | R$ 2.356 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?87 m²: perto de R$ 278 mil · ajuste a área
perto de R$ 278 mil (faixa de R$ 250 mil a R$ 306 mil)
m² de hoje: R$ 3.199. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano3 anos, de 2019 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 2.356 | R$ 3.469 |
| 2020 | 1 | R$ 2.241 | R$ 3.199 |
| 2024 | 1 | R$ 2.184 | R$ 2.437 |
Sobre o prédio1,1 km da estação Pilares
Transporte: a 1,1 km em linha reta da estação Pilares (trem). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Abolição.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Silva Xavier, 109, no Rio de Janeiro?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.241 e o apartamento mediano saiu por R$ 195.000, com 87 m² (valor declarado na guia). −26,4% em relação a Abolição (R$ 3.046 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Silva Xavier, 109?
A mais recente na base é de 04/2024. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua Silva Xavier, 109?
A mais próxima é a estação Pilares (trem), a cerca de 1,1 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.