Condomínio Residencial Pau Brasil (Rua Serrão, 431), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Zumbi, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019.
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 72 m² | R$ 600.000 | R$ 8.333 |
| 02/2026 | 71 m² | R$ 535.000 | R$ 7.535 |
| 11/2025 | 76 m² | R$ 585.000 | R$ 7.697 |
| 09/2025 | 74 m² | R$ 590.000 | R$ 7.973 |
| 05/2025 | 76 m² | R$ 510.000 | R$ 6.711 |
| 07/2024 | 72 m² | R$ 550.000 | R$ 7.639 |
Ver todas as 13 comprasda mais recente à de 05/2020
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 04/2024 | 74 m² | R$ 525.000 | R$ 7.095 |
| 04/2023 | 72 m² | R$ 535.000 | R$ 7.431 |
| 03/2023 | 76 m² | R$ 480.000 | R$ 6.316 |
| 01/2023 | 76 m² | R$ 460.800 | R$ 6.063 |
| 12/2022 | 72 m² | R$ 500.000 | R$ 6.944 |
| 09/2021 | 74 m² | R$ 250.000 | R$ 3.378 |
| 05/2020 | 74 m² | R$ 312.586 | R$ 4.224 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?74 m²: perto de R$ 594 mil · ajuste a área
perto de R$ 594 mil (faixa de R$ 574 mil a R$ 620 mil)
m² de hoje: R$ 8.028. Pelas 7 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano7 anos, de 2020 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 4.224 | R$ 6.120 |
| 2021 | 1 | R$ 3.378 | R$ 4.374 |
| 2022 | 1 | R$ 6.944 | R$ 8.255 |
| 2023 | 3 | R$ 6.316 | R$ 7.354 |
| 2024 | 2 | R$ 7.367 | R$ 8.178 |
| 2025 | 3 | R$ 7.697 | R$ 8.028 |
| 2026 | 2 | R$ 7.934 | R$ 8.067 |
Sobre o prédioCondomínio Residencial Pau Brasil
Nome do condomínio: Condomínio Residencial Pau Brasil. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 55.087.900/0001-00).
Fica em Zumbi, na Rua Serrão.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Serrão, 431, no Rio de Janeiro?
Nas 13 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 7.095 e o apartamento mediano saiu por R$ 525.000, com 74 m² (valor declarado na guia).
Quando foi a última compra registrada na Rua Serrão, 431?
A mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Serrão, 431?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Residencial Pau Brasil.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.