Edifício Fonte dos Sonhos (Rua Sebastião de Sampaio, 52), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Bancários, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019.
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 03/2023 | 72 m² | R$ 315.000 | R$ 4.375 |
| 10/2020 | 72 m² | R$ 290.000 | R$ 4.028 |
| 02/2020 | 81 m² | R$ 275.000 | R$ 3.395 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?72 m²: perto de R$ 367 mil · ajuste a área
perto de R$ 367 mil (faixa de R$ 330 mil a R$ 403 mil)
m² de hoje: R$ 5.094. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano7 anos, de 2012 a 2023, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 2 | R$ 2.459 | R$ 5.505 |
| 2013 | 1 | R$ 2.778 | R$ 5.753 |
| 2014 | 1 | R$ 4.257 | R$ 8.173 |
| 2016 | 2 | R$ 4.417 | R$ 7.271 |
| 2017 | 3 | R$ 3.611 | R$ 5.751 |
| 2020 | 2 | R$ 3.711 | R$ 5.294 |
| 2023 | 1 | R$ 4.375 | R$ 5.094 |
Sobre o prédioEdifício Fonte dos Sonhos
Nome do condomínio: Edifício Fonte dos Sonhos. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 02.333.260/0001-04).
Fica em Bancários.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Sebastião de Sampaio, 52, no Rio de Janeiro?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.028 e o apartamento mediano saiu por R$ 290.000, com 72 m² (valor declarado na guia).
Quando foi a última compra registrada na Rua Sebastião de Sampaio, 52?
A mais recente na base é de 03/2023. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Sebastião de Sampaio, 52?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Edifício Fonte dos Sonhos.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.