Condomínio Joaquim Julio Crespo (Rua Sebastião Caldas, 239), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Parque Anchieta, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019.
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2025 | 60 m² | R$ 180.000 | R$ 3.000 |
| 03/2023 | 60 m² | R$ 210.000 | R$ 3.500 |
| 11/2022 | 60 m² | R$ 130.000 | R$ 2.167 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?60 m²: perto de R$ 189 mil · ajuste a área
perto de R$ 189 mil (faixa de R$ 170 mil a R$ 208 mil)
m² de hoje: R$ 3.157. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano4 anos, de 2015 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2015 | 1 | R$ 1.750 | R$ 3.026 |
| 2022 | 1 | R$ 2.167 | R$ 2.592 |
| 2023 | 1 | R$ 3.500 | R$ 4.075 |
| 2025 | 1 | R$ 3.000 | R$ 3.157 |
Sobre o prédioCondomínio Joaquim Julio Crespo · 600 m da estação Anchieta
Nome do condomínio: Condomínio Joaquim Julio Crespo. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 05.310.769/0001-20).
Transporte: a 600 m em linha reta da estação Anchieta (trem). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Parque Anchieta.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Sebastião Caldas, 239, no Rio de Janeiro?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.000 e o apartamento mediano saiu por R$ 180.000, com 60 m² (valor declarado na guia).
Quando foi a última compra registrada na Rua Sebastião Caldas, 239?
A mais recente na base é de 06/2025. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Sebastião Caldas, 239?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Joaquim Julio Crespo.
Qual a estação mais perto da Rua Sebastião Caldas, 239?
A mais próxima é a estação Anchieta (trem), a cerca de 600 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.