Condomínio do Edifício Morada Imperial (Rua São Januário, 534), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Vasco da Gama, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019.
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2026 | 66 m² | R$ 325.000 | R$ 4.924 |
| 07/2026 | 66 m² | R$ 270.000 | R$ 4.091 |
| 09/2025 | 62 m² | R$ 255.000 | R$ 4.113 |
| 06/2024 | 62 m² | R$ 305.000 | R$ 4.919 |
| 05/2023 | 62 m² | R$ 273.000 | R$ 4.403 |
| 10/2022 | 62 m² | R$ 285.000 | R$ 4.597 |
Ver todas as 12 comprasda mais recente à de 10/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2020 | 66 m² | R$ 230.000 | R$ 3.485 |
| 06/2020 | 62 m² | R$ 220.000 | R$ 3.548 |
| 06/2020 | 60 m² | R$ 180.000 | R$ 3.000 |
| 05/2020 | 62 m² | R$ 205.000 | R$ 3.306 |
| 02/2020 | 62 m² | R$ 220.000 | R$ 3.548 |
| 10/2019 | 66 m² | R$ 265.000 | R$ 4.015 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?62 m²: perto de R$ 287 mil · ajuste a área
perto de R$ 287 mil (faixa de R$ 258 mil a R$ 330 mil)
m² de hoje: R$ 4.625. Pelas 4 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano11 anos, de 2013 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2013 | 17 | R$ 2.656 | R$ 5.467 |
| 2015 | 1 | R$ 2.698 | R$ 4.992 |
| 2016 | 2 | R$ 2.992 | R$ 4.942 |
| 2018 | 4 | R$ 3.918 | R$ 5.963 |
| 2019 | 1 | R$ 4.015 | R$ 5.905 |
| 2020 | 5 | R$ 3.485 | R$ 5.018 |
| 2022 | 1 | R$ 4.597 | R$ 5.521 |
| 2023 | 1 | R$ 4.403 | R$ 5.084 |
| 2024 | 1 | R$ 4.919 | R$ 5.454 |
| 2025 | 1 | R$ 4.113 | R$ 4.301 |
| 2026 | 2 | R$ 4.508 | R$ 4.530 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Morada Imperial · 1,0 km da estação Vasco da Gama
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Morada Imperial. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 29.550.187/0001-89).
Transporte: a 1,0 km em linha reta da estação Vasco da Gama (BRT). Estações: SMTR (GTFS).
Fica em Vasco da Gama.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua São Januário, 534, no Rio de Janeiro?
Nas 12 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.053 e o apartamento mediano saiu por R$ 260.000, com 62 m² (valor declarado na guia).
Quando foi a última compra registrada na Rua São Januário, 534?
A mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua São Januário, 534?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Morada Imperial.
Qual a estação mais perto da Rua São Januário, 534?
A mais próxima é a estação Vasco da Gama (BRT), a cerca de 1,0 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.