Rua Professor Carlos Wenceslau, 235, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Realengo, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −46,2% em relação a Realengo (R$ 3.553 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 01/2025 | 68 m² | R$ 110.000 | R$ 1.618 |
| 08/2024 | 68 m² | R$ 130.000 | R$ 1.912 |
| 07/2024 | 68 m² | R$ 150.000 | R$ 2.206 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?68 m²: perto de R$ 144 mil · ajuste a área
perto de R$ 144 mil (faixa de R$ 129 mil a R$ 158 mil)
m² de hoje: R$ 2.112. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano3 anos, de 2018 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2018 | 1 | R$ 1.471 | R$ 2.217 |
| 2024 | 2 | R$ 2.059 | R$ 2.274 |
| 2025 | 1 | R$ 1.618 | R$ 1.750 |
Sobre o prédio600 m da estação Realengo
Transporte: a 600 m em linha reta da estação Realengo (trem). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Realengo.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Professor Carlos Wenceslau, 235, no Rio de Janeiro?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 1.912 e o apartamento mediano saiu por R$ 130.000, com 68 m² (valor declarado na guia). −46,2% em relação a Realengo (R$ 3.553 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Professor Carlos Wenceslau, 235?
A mais recente na base é de 01/2025. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua Professor Carlos Wenceslau, 235?
A mais próxima é a estação Realengo (trem), a cerca de 600 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.