Condomínio da Vila Coqueiral (Rua Paulo Silva Araujo, 20), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Méier, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −30,2% em relação a Méier (R$ 3.939 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 12/2023 | 100 m² | R$ 275.000 | R$ 2.750 |
| 07/2022 | 195 m² | R$ 700.000 | R$ 3.590 |
| 11/2021 | 195 m² | R$ 395.000 | R$ 2.026 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?195 m²: perto de R$ 609 mil · ajuste a área
perto de R$ 609 mil (faixa de R$ 548 mil a R$ 670 mil)
m² de hoje: R$ 3.125. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano6 anos, de 2012 a 2023, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 1 | R$ 3.538 | R$ 7.819 |
| 2015 | 1 | R$ 3.100 | R$ 5.501 |
| 2016 | 1 | R$ 3.666 | R$ 6.035 |
| 2021 | 1 | R$ 2.026 | R$ 2.566 |
| 2022 | 1 | R$ 3.590 | R$ 4.309 |
| 2023 | 1 | R$ 2.750 | R$ 3.125 |
Sobre o prédioCondomínio da Vila Coqueiral · 650 m da estação Méier
Nome do condomínio: Condomínio da Vila Coqueiral. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 39.936.455/0001-59).
Transporte: a 650 m em linha reta da estação Méier (trem). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Méier, na Rua Paulo Silva Araujo.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Paulo Silva Araujo, 20, no Rio de Janeiro?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.750 e o apartamento mediano saiu por R$ 395.000, com 195 m² (valor declarado na guia). −30,2% em relação a Méier (R$ 3.939 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Paulo Silva Araujo, 20?
A mais recente na base é de 12/2023. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Paulo Silva Araujo, 20?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio da Vila Coqueiral.
Qual a estação mais perto da Rua Paulo Silva Araujo, 20?
A mais próxima é a estação Méier (trem), a cerca de 650 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.