Espaco Engenho Life III (Rua Pará de Minas, 45), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Engenho da Rainha, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019.
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 04/2024 | 55 m² | R$ 185.000 | R$ 3.364 |
| 03/2024 | 55 m² | R$ 220.000 | R$ 4.000 |
| 03/2024 | 45 m² | R$ 190.000 | R$ 4.222 |
| 03/2024 | 45 m² | R$ 190.000 | R$ 4.222 |
| 03/2024 | 55 m² | R$ 139.366 | R$ 2.534 |
| 11/2023 | 55 m² | R$ 251.061 | R$ 4.565 |
Ver todas as 40 comprasda mais recente à de 02/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 11/2023 | 55 m² | R$ 200.000 | R$ 3.636 |
| 11/2023 | 55 m² | R$ 175.000 | R$ 3.182 |
| 10/2023 | 55 m² | R$ 215.000 | R$ 3.909 |
| 03/2023 | 55 m² | R$ 185.000 | R$ 3.364 |
| 01/2023 | 55 m² | R$ 190.000 | R$ 3.455 |
| 01/2023 | 55 m² | R$ 160.000 | R$ 2.909 |
| 12/2022 | 55 m² | R$ 180.000 | R$ 3.273 |
| 10/2022 | 55 m² | R$ 180.000 | R$ 3.273 |
| 10/2022 | 55 m² | R$ 170.000 | R$ 3.091 |
| 09/2022 | 55 m² | R$ 180.000 | R$ 3.273 |
| 07/2022 | 55 m² | R$ 150.000 | R$ 2.727 |
| 06/2022 | 45 m² | R$ 220.000 | R$ 4.889 |
| 04/2022 | 55 m² | R$ 185.000 | R$ 3.364 |
| 02/2022 | 55 m² | R$ 170.000 | R$ 3.091 |
| 01/2022 | 45 m² | R$ 182.000 | R$ 4.044 |
| 11/2021 | 55 m² | R$ 210.000 | R$ 3.818 |
| 10/2021 | 45 m² | R$ 110.000 | R$ 2.444 |
| 09/2021 | 45 m² | R$ 165.000 | R$ 3.667 |
| 09/2021 | 45 m² | R$ 141.000 | R$ 3.133 |
| 08/2021 | 45 m² | R$ 165.000 | R$ 3.667 |
| 07/2021 | 55 m² | R$ 200.000 | R$ 3.636 |
| 07/2021 | 55 m² | R$ 140.000 | R$ 2.545 |
| 05/2021 | 55 m² | R$ 200.000 | R$ 3.636 |
| 04/2021 | 55 m² | R$ 190.000 | R$ 3.455 |
| 04/2021 | 45 m² | R$ 175.000 | R$ 3.889 |
| 03/2021 | 55 m² | R$ 165.000 | R$ 3.000 |
| 02/2021 | 45 m² | R$ 145.000 | R$ 3.222 |
| 11/2020 | 55 m² | R$ 90.500 | R$ 1.645 |
| 03/2020 | 45 m² | R$ 120.000 | R$ 2.667 |
| 12/2019 | 55 m² | R$ 243.000 | R$ 4.418 |
| 09/2019 | 55 m² | R$ 250.000 | R$ 4.545 |
| 07/2019 | 45 m² | R$ 76.200 | R$ 1.693 |
| 03/2019 | 55 m² | R$ 180.000 | R$ 3.273 |
| 02/2019 | 55 m² | R$ 180.000 | R$ 3.273 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?55 m²: perto de R$ 246 mil · ajuste a área
perto de R$ 246 mil (faixa de R$ 203 mil a R$ 260 mil)
m² de hoje: R$ 4.479. Pelas 9 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano13 anos, de 2012 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 2 | R$ 2.099 | R$ 4.545 |
| 2013 | 1 | R$ 2.703 | R$ 5.583 |
| 2014 | 5 | R$ 3.667 | R$ 7.129 |
| 2015 | 1 | R$ 4.444 | R$ 7.763 |
| 2016 | 4 | R$ 3.609 | R$ 5.840 |
| 2017 | 3 | R$ 3.636 | R$ 5.777 |
| 2018 | 9 | R$ 3.636 | R$ 5.529 |
| 2019 | 5 | R$ 3.273 | R$ 4.901 |
| 2020 | 2 | R$ 2.156 | R$ 3.073 |
| 2021 | 12 | R$ 3.545 | R$ 4.709 |
| 2022 | 9 | R$ 3.273 | R$ 3.930 |
| 2023 | 7 | R$ 3.455 | R$ 4.085 |
| 2024 | 5 | R$ 4.000 | R$ 4.481 |
Sobre o prédioEspaco Engenho Life III
Nome do condomínio: Espaco Engenho Life III. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 20.177.485/0001-09).
Fica em Engenho da Rainha.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Pará de Minas, 45, no Rio de Janeiro?
Nas 40 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.364 e o apartamento mediano saiu por R$ 180.000, com 55 m² (valor declarado na guia).
Quando foi a última compra registrada na Rua Pará de Minas, 45?
A mais recente na base é de 04/2024. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Pará de Minas, 45?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Espaco Engenho Life III.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.