Condomínio Residencial Oswaldo Lussac (Rua Oswaldo Lussac, 131), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Taquara, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −41,3% em relação a Taquara (R$ 4.504 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2022 | 52 m² | R$ 196.853 | R$ 3.786 |
| 09/2022 | 52 m² | R$ 196.653 | R$ 3.782 |
| 08/2022 | 52 m² | R$ 125.000 | R$ 2.404 |
| 07/2022 | 52 m² | R$ 145.000 | R$ 2.788 |
| 09/2021 | 52 m² | R$ 174.000 | R$ 3.346 |
| 09/2021 | 52 m² | R$ 120.000 | R$ 2.308 |
Ver todas as 14 comprasda mais recente à de 02/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2021 | 52 m² | R$ 130.000 | R$ 2.500 |
| 10/2020 | 52 m² | R$ 160.000 | R$ 3.077 |
| 05/2020 | 52 m² | R$ 93.000 | R$ 1.788 |
| 03/2020 | 52 m² | R$ 75.000 | R$ 1.442 |
| 02/2020 | 52 m² | R$ 175.000 | R$ 3.365 |
| 07/2019 | 52 m² | R$ 125.000 | R$ 2.404 |
| 04/2019 | 52 m² | R$ 124.000 | R$ 2.385 |
| 02/2019 | 52 m² | R$ 163.000 | R$ 3.135 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?52 m²: perto de R$ 184 mil · ajuste a área
perto de R$ 184 mil (faixa de R$ 154 mil a R$ 238 mil)
m² de hoje: R$ 3.533. Pelas 14 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano12 anos, de 2011 a 2022, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 5 | R$ 1.923 | R$ 4.435 |
| 2012 | 3 | R$ 1.923 | R$ 4.141 |
| 2013 | 9 | R$ 3.000 | R$ 6.196 |
| 2014 | 6 | R$ 2.673 | R$ 5.174 |
| 2015 | 4 | R$ 3.654 | R$ 6.756 |
| 2016 | 5 | R$ 3.115 | R$ 5.035 |
| 2017 | 6 | R$ 2.885 | R$ 4.582 |
| 2018 | 7 | R$ 2.692 | R$ 4.094 |
| 2019 | 3 | R$ 2.404 | R$ 3.541 |
| 2020 | 4 | R$ 2.433 | R$ 3.473 |
| 2021 | 3 | R$ 2.500 | R$ 3.352 |
| 2022 | 4 | R$ 3.285 | R$ 3.958 |
Sobre o prédioCondomínio Residencial Oswaldo Lussac · 1,0 km da estação Divina Providência
Nome do condomínio: Condomínio Residencial Oswaldo Lussac. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 35.906.064/0001-30).
Transporte: a 1,0 km em linha reta da estação Divina Providência (BRT). Estações: SMTR (GTFS).
Fica em Taquara, na Rua Oswaldo Lussac.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Oswaldo Lussac, 131, no Rio de Janeiro?
Nas 14 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.644 e o apartamento mediano saiu por R$ 137.500, com 52 m² (valor declarado na guia). −41,3% em relação a Taquara (R$ 4.504 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Oswaldo Lussac, 131?
A mais recente na base é de 09/2022. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Oswaldo Lussac, 131?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Residencial Oswaldo Lussac.
Qual a estação mais perto da Rua Oswaldo Lussac, 131?
A mais próxima é a estação Divina Providência (BRT), a cerca de 1,0 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.