Rua Ocaibi, 563, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Realengo, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −46,9% em relação a Realengo (R$ 3.553 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 04/2023 | 49 m² | R$ 95.000 | R$ 1.939 |
| 06/2022 | 49 m² | R$ 84.000 | R$ 1.714 |
| 10/2019 | 49 m² | R$ 99.000 | R$ 2.020 |
| 06/2019 | 49 m² | R$ 90.000 | R$ 1.837 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?49 m²: perto de R$ 121 mil · ajuste a área
perto de R$ 121 mil (faixa de R$ 103 mil a R$ 142 mil)
m² de hoje: R$ 2.477. Pelas 4 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano4 anos, de 2013 a 2023, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2013 | 2 | R$ 2.143 | R$ 4.455 |
| 2019 | 2 | R$ 1.929 | R$ 2.841 |
| 2022 | 1 | R$ 1.714 | R$ 2.044 |
| 2023 | 1 | R$ 1.939 | R$ 2.244 |
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Ocaibi, 563, no Rio de Janeiro?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 1.888 e o apartamento mediano saiu por R$ 92.500, com 49 m² (valor declarado na guia). −46,9% em relação a Realengo (R$ 3.553 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Ocaibi, 563?
A mais recente na base é de 04/2023. Os dados vão até 09/2026.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.