Rua Nossa Senhora das Graças, 1269, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Ramos, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −33,4% em relação a Ramos (R$ 4.400 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2022 | 58 m² | R$ 170.000 | R$ 2.931 |
| 07/2021 | 60 m² | R$ 150.000 | R$ 2.500 |
| 02/2020 | 50 m² | R$ 155.000 | R$ 3.100 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?58 m²: perto de R$ 205 mil · ajuste a área
perto de R$ 205 mil (faixa de R$ 185 mil a R$ 226 mil)
m² de hoje: R$ 3.541. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano4 anos, de 2018 a 2022, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2018 | 1 | R$ 1.600 | R$ 2.441 |
| 2020 | 1 | R$ 3.100 | R$ 4.464 |
| 2021 | 1 | R$ 2.500 | R$ 3.303 |
| 2022 | 1 | R$ 2.931 | R$ 3.541 |
Sobre o prédio450 m da estação Piscinão de Ramos
Transporte: a 450 m em linha reta da estação Piscinão de Ramos (BRT) e a 1,2 km da estação Ramos (trem). Estações: SMTR (GTFS), OpenStreetMap.
Fica em Ramos.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Nossa Senhora das Graças, 1269, no Rio de Janeiro?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.931 e o apartamento mediano saiu por R$ 155.000, com 58 m² (valor declarado na guia). −33,4% em relação a Ramos (R$ 4.400 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Nossa Senhora das Graças, 1269?
A mais recente na base é de 09/2022. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua Nossa Senhora das Graças, 1269?
A mais próxima é a estação Piscinão de Ramos (BRT), a cerca de 450 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior. A estação de trem mais perto é a Ramos, a cerca de 1,2 km.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.