Rua Nordestina, 265, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Magalhães Bastos, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019.
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 02/2022 | 62 m² | R$ 80.000 | R$ 1.290 |
| 12/2020 | 62 m² | R$ 230.000 | R$ 3.710 |
| 11/2019 | 62 m² | R$ 170.000 | R$ 2.742 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?62 m²: perto de R$ 249 mil · ajuste a área
perto de R$ 249 mil (faixa de R$ 224 mil a R$ 274 mil)
m² de hoje: R$ 4.012. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano3 anos, de 2019 a 2022, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 2.742 | R$ 4.012 |
| 2020 | 1 | R$ 3.710 | R$ 5.134 |
| 2022 | 1 | R$ 1.290 | R$ 1.598 |
Sobre o prédio700 m da estação Padre João Chribbin
Transporte: a 700 m em linha reta da estação Padre João Chribbin (BRT) e a 1,2 km da estação Magalhães Bastos (trem). Estações: SMTR (GTFS), OpenStreetMap.
Fica em Magalhães Bastos.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Nordestina, 265, no Rio de Janeiro?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.742 e o apartamento mediano saiu por R$ 170.000, com 62 m² (valor declarado na guia).
Quando foi a última compra registrada na Rua Nordestina, 265?
A mais recente na base é de 02/2022. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua Nordestina, 265?
A mais próxima é a estação Padre João Chribbin (BRT), a cerca de 700 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior. A estação de trem mais perto é a Magalhães Bastos, a cerca de 1,2 km.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.