Rua Monte Alverne, 70, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Santo Cristo, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −71,6% em relação a Santo Cristo (R$ 8.409 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2026 | 67 m² | R$ 200.000 | R$ 2.985 |
| 02/2026 | 67 m² | R$ 208.000 | R$ 3.104 |
| 02/2026 | 67 m² | R$ 170.000 | R$ 2.537 |
| 05/2025 | 49 m² | R$ 65.000 | R$ 1.327 |
| 11/2024 | 67 m² | R$ 165.000 | R$ 2.463 |
| 11/2024 | 50 m² | R$ 90.000 | R$ 1.800 |
Ver todas as 10 comprasda mais recente à de 04/2021
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2024 | 67 m² | R$ 155.000 | R$ 2.313 |
| 03/2024 | 67 m² | R$ 200.000 | R$ 2.985 |
| 09/2021 | 67 m² | R$ 126.000 | R$ 1.881 |
| 04/2021 | 67 m² | R$ 126.000 | R$ 1.881 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?67 m²: perto de R$ 177 mil · ajuste a área
perto de R$ 177 mil (faixa de R$ 141 mil a R$ 211 mil)
m² de hoje: R$ 2.647. Pelas 8 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano4 anos, de 2021 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 | R$ 1.881 | R$ 2.489 |
| 2024 | 4 | R$ 2.388 | R$ 2.619 |
| 2025 | 1 | R$ 1.327 | R$ 1.399 |
| 2026 | 3 | R$ 2.985 | R$ 2.985 |
Sobre o prédio500 m da estação Praia Formosa
Transporte: a 500 m em linha reta da estação Praia Formosa (VLT) e a 550 m da estação Cidade Nova (metrô). Estações: Prefeitura do Rio, OpenStreetMap.
Fica em Santo Cristo.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Monte Alverne, 70, no Rio de Janeiro?
Nas 10 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.388 e o apartamento mediano saiu por R$ 160.000, com 67 m² (valor declarado na guia). −71,6% em relação a Santo Cristo (R$ 8.409 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Monte Alverne, 70?
A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua Monte Alverne, 70?
A mais próxima é a estação Praia Formosa (VLT), a cerca de 500 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior. A estação de metrô mais perto é a Cidade Nova, a cerca de 550 m.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.