Condomínio do Edifício Franca Filho (Rua Martinho Garcez, 148), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Turiaçu, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019.
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2024 | 60 m² | R$ 120.000 | R$ 2.000 |
| 10/2023 | 55 m² | R$ 60.000 | R$ 1.091 |
| 06/2019 | 40 m² | R$ 133.385 | R$ 3.335 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?55 m²: perto de R$ 122 mil · ajuste a área
perto de R$ 122 mil (faixa de R$ 109 mil a R$ 134 mil)
m² de hoje: R$ 2.209. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2012 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 1 | R$ 1.222 | R$ 2.748 |
| 2016 | 1 | R$ 1.667 | R$ 2.706 |
| 2019 | 1 | R$ 3.335 | R$ 4.922 |
| 2023 | 1 | R$ 1.091 | R$ 1.250 |
| 2024 | 1 | R$ 2.000 | R$ 2.209 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Franca Filho · 650 m da estação Otaviano
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Franca Filho. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 00.827.957/0001-06).
Transporte: a 650 m em linha reta da estação Otaviano (BRT) e a 1,2 km da estação Mercadão de Madureira (trem). Estações: SMTR (GTFS), OpenStreetMap.
Fica em Turiaçu.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Martinho Garcez, 148, no Rio de Janeiro?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.000 e o apartamento mediano saiu por R$ 120.000, com 55 m² (valor declarado na guia).
Quando foi a última compra registrada na Rua Martinho Garcez, 148?
A mais recente na base é de 08/2024. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Martinho Garcez, 148?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Franca Filho.
Qual a estação mais perto da Rua Martinho Garcez, 148?
A mais próxima é a estação Otaviano (BRT), a cerca de 650 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior. A estação de trem mais perto é a Mercadão de Madureira, a cerca de 1,2 km.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.