Condomínio do Predio Mario Mendes I (Rua Mario Mendes, 91), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Senador Vasconcelos, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019.
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2025 | 42 m² | R$ 160.000 | R$ 3.810 |
| 05/2025 | 52 m² | R$ 150.000 | R$ 2.885 |
| 05/2025 | 62 m² | R$ 130.000 | R$ 2.097 |
| 05/2025 | 52 m² | R$ 109.000 | R$ 2.096 |
| 04/2025 | 52 m² | R$ 150.500 | R$ 2.894 |
| 04/2024 | 52 m² | R$ 160.000 | R$ 3.077 |
Ver todas as 10 comprasda mais recente à de 05/2021
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2023 | 52 m² | R$ 140.000 | R$ 2.692 |
| 05/2022 | 62 m² | R$ 80.000 | R$ 1.290 |
| 03/2022 | 42 m² | R$ 90.000 | R$ 2.143 |
| 05/2021 | 52 m² | R$ 130.000 | R$ 2.500 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?52 m²: perto de R$ 159 mil · ajuste a área
perto de R$ 159 mil (faixa de R$ 115 mil a R$ 186 mil)
m² de hoje: R$ 3.052. Pelas 6 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano6 anos, de 2017 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2017 | 1 | R$ 1.923 | R$ 3.063 |
| 2021 | 1 | R$ 2.500 | R$ 3.352 |
| 2022 | 2 | R$ 1.717 | R$ 2.080 |
| 2023 | 1 | R$ 2.692 | R$ 3.107 |
| 2024 | 1 | R$ 3.077 | R$ 3.434 |
| 2025 | 5 | R$ 2.885 | R$ 3.043 |
Sobre o prédioCondomínio do Predio Mario Mendes I · 850 m da estação Augusto Vasconcelos
Nome do condomínio: Condomínio do Predio Mario Mendes I. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 52.165.820/0001-37).
Transporte: a 850 m em linha reta da estação Augusto Vasconcelos (trem). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Senador Vasconcelos.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Mario Mendes, 91, no Rio de Janeiro?
Nas 10 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.596 e o apartamento mediano saiu por R$ 135.000, com 52 m² (valor declarado na guia).
Quando foi a última compra registrada na Rua Mario Mendes, 91?
A mais recente na base é de 05/2025. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Mario Mendes, 91?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Predio Mario Mendes I.
Qual a estação mais perto da Rua Mario Mendes, 91?
A mais próxima é a estação Augusto Vasconcelos (trem), a cerca de 850 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.