Rua Marcos de Macedo, 865, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Guadalupe, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019.
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 11/2025 | 41 m² | R$ 145.000 | R$ 3.537 |
| 09/2025 | 41 m² | R$ 120.000 | R$ 2.927 |
| 12/2024 | 40 m² | R$ 130.000 | R$ 3.250 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?41 m²: perto de R$ 144 mil · ajuste a área
perto de R$ 144 mil (faixa de R$ 130 mil a R$ 159 mil)
m² de hoje: R$ 3.522. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano2 anos, de 2024 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2024 | 1 | R$ 3.250 | R$ 3.522 |
| 2025 | 2 | R$ 3.232 | R$ 3.375 |
Sobre o prédio900 m da estação Guadalupe
Transporte: a 900 m em linha reta da estação Guadalupe (BRT) e a 1,5 km da estação Barros Filho (trem). Estações: SMTR (GTFS), OpenStreetMap.
Fica em Guadalupe.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Marcos de Macedo, 865, no Rio de Janeiro?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.250 e o apartamento mediano saiu por R$ 130.000, com 41 m² (valor declarado na guia).
Quando foi a última compra registrada na Rua Marcos de Macedo, 865?
A mais recente na base é de 11/2025. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua Marcos de Macedo, 865?
A mais próxima é a estação Guadalupe (BRT), a cerca de 900 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior. A estação de trem mais perto é a Barros Filho, a cerca de 1,5 km.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.