Condomínio Residencial Manicaria (Rua Manicária, 381), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Curicica, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −63,9% em relação a Curicica (R$ 7.755 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 64 m² | R$ 161.878 | R$ 2.529 |
| 07/2025 | 64 m² | R$ 221.984 | R$ 3.469 |
| 04/2024 | 60 m² | R$ 245.000 | R$ 4.083 |
| 11/2023 | 61 m² | R$ 160.466 | R$ 2.631 |
| 05/2023 | 60 m² | R$ 120.000 | R$ 2.000 |
| 03/2023 | 61 m² | R$ 257.545 | R$ 4.222 |
Ver todas as 8 comprasda mais recente à de 03/2021
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2021 | 64 m² | R$ 190.000 | R$ 2.969 |
| 03/2021 | 64 m² | R$ 152.900 | R$ 2.389 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?62 m²: perto de R$ 206 mil · ajuste a área
perto de R$ 206 mil (faixa de R$ 165 mil a R$ 268 mil)
m² de hoje: R$ 3.323. Pelas 4 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano9 anos, de 2012 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 1 | R$ 2.812 | R$ 6.163 |
| 2013 | 1 | R$ 3.667 | R$ 7.396 |
| 2014 | 2 | R$ 3.172 | R$ 6.095 |
| 2016 | 3 | R$ 4.098 | R$ 6.624 |
| 2021 | 2 | R$ 2.679 | R$ 3.564 |
| 2023 | 3 | R$ 2.631 | R$ 3.006 |
| 2024 | 1 | R$ 4.083 | R$ 4.557 |
| 2025 | 1 | R$ 3.469 | R$ 3.641 |
| 2026 | 1 | R$ 2.529 | R$ 2.548 |
Sobre o prédioCondomínio Residencial Manicaria · 300 m da estação Arroio Pavuna
Nome do condomínio: Condomínio Residencial Manicaria. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 16.575.246/0001-21).
Transporte: a 300 m em linha reta da estação Arroio Pavuna (BRT). Estações: SMTR (GTFS).
Fica em Curicica.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Manicária, 381, no Rio de Janeiro?
Nas 8 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.800 e o apartamento mediano saiu por R$ 175.939, com 62 m² (valor declarado na guia). −63,9% em relação a Curicica (R$ 7.755 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Manicária, 381?
A mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Manicária, 381?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Residencial Manicaria.
Qual a estação mais perto da Rua Manicária, 381?
A mais próxima é a estação Arroio Pavuna (BRT), a cerca de 300 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.