Condomínio do Edifício Manicaria (Rua Manicária, 204), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Curicica, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −60,2% em relação a Curicica (R$ 7.755 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 11/2025 | 66 m² | R$ 165.000 | R$ 2.500 |
| 03/2025 | 59 m² | R$ 180.000 | R$ 3.051 |
| 01/2025 | 59 m² | R$ 185.000 | R$ 3.136 |
| 05/2024 | 59 m² | R$ 185.000 | R$ 3.136 |
| 10/2023 | 59 m² | R$ 182.000 | R$ 3.085 |
| 09/2023 | 59 m² | R$ 190.000 | R$ 3.220 |
Ver todas as 7 comprasda mais recente à de 06/2022
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2022 | 59 m² | R$ 170.000 | R$ 2.881 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?59 m²: perto de R$ 203 mil · ajuste a área
perto de R$ 203 mil (faixa de R$ 182 mil a R$ 211 mil)
m² de hoje: R$ 3.438. Pelas 6 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano4 anos, de 2022 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 | R$ 2.881 | R$ 3.435 |
| 2023 | 2 | R$ 3.153 | R$ 3.617 |
| 2024 | 1 | R$ 3.136 | R$ 3.484 |
| 2025 | 3 | R$ 3.051 | R$ 3.241 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Manicaria · 300 m da estação Arroio Pavuna
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Manicaria. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 59.861.027/0001-11).
Transporte: a 300 m em linha reta da estação Arroio Pavuna (BRT). Estações: SMTR (GTFS).
Fica em Curicica.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Manicária, 204, no Rio de Janeiro?
Nas 7 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.085 e o apartamento mediano saiu por R$ 182.000, com 59 m² (valor declarado na guia). −60,2% em relação a Curicica (R$ 7.755 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Manicária, 204?
A mais recente na base é de 11/2025. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Manicária, 204?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Manicaria.
Qual a estação mais perto da Rua Manicária, 204?
A mais próxima é a estação Arroio Pavuna (BRT), a cerca de 300 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.