Condomínio do Edifício Ilha do Sol (Rua Maldonado, 81), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Ribeira, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +28,9% em relação a Ribeira (R$ 4.935 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 02/2024 | 71 m² | R$ 495.000 | R$ 6.972 |
| 04/2023 | 71 m² | R$ 470.000 | R$ 6.620 |
| 05/2022 | 91 m² | R$ 755.000 | R$ 8.297 |
| 11/2021 | 73 m² | R$ 480.000 | R$ 6.575 |
| 07/2020 | 47 m² | R$ 235.000 | R$ 5.000 |
| 06/2020 | 71 m² | R$ 450.000 | R$ 6.338 |
Ver todas as 10 comprasda mais recente à de 01/2020
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2020 | 71 m² | R$ 400.000 | R$ 5.634 |
| 05/2020 | 73 m² | R$ 400.000 | R$ 5.479 |
| 05/2020 | 47 m² | R$ 300.000 | R$ 6.383 |
| 01/2020 | 68 m² | R$ 400.000 | R$ 5.882 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?71 m²: perto de R$ 585 mil · ajuste a área
perto de R$ 585 mil (faixa de R$ 553 mil a R$ 652 mil)
m² de hoje: R$ 8.246. Pelas 10 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2020 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 6 | R$ 5.758 | R$ 8.327 |
| 2021 | 1 | R$ 6.575 | R$ 8.329 |
| 2022 | 1 | R$ 8.297 | R$ 9.957 |
| 2023 | 1 | R$ 6.620 | R$ 7.661 |
| 2024 | 1 | R$ 6.972 | R$ 7.823 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Ilha do Sol
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Ilha do Sol. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 39.935.509/0001-61).
Fica em Ribeira.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Maldonado, 81, no Rio de Janeiro?
Nas 10 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 6.361 e o apartamento mediano saiu por R$ 425.000, com 71 m² (valor declarado na guia). +28,9% em relação a Ribeira (R$ 4.935 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Maldonado, 81?
A mais recente na base é de 02/2024. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Maldonado, 81?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Ilha do Sol.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.