Condomínio Edifício Viareggio (Rua Lucídio Lago, 457), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Méier, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +5,5% em relação a Méier (R$ 3.939 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 62 m² | R$ 260.000 | R$ 4.194 |
| 01/2025 | 64 m² | R$ 305.000 | R$ 4.766 |
| 01/2025 | 51 m² | R$ 210.000 | R$ 4.118 |
| 11/2024 | 64 m² | R$ 260.000 | R$ 4.062 |
| 10/2024 | 61 m² | R$ 300.000 | R$ 4.918 |
| 05/2024 | 61 m² | R$ 240.000 | R$ 3.934 |
Ver todas as 10 comprasda mais recente à de 03/2020
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 02/2024 | 62 m² | R$ 260.000 | R$ 4.194 |
| 06/2023 | 67 m² | R$ 244.530 | R$ 3.650 |
| 05/2020 | 51 m² | R$ 235.000 | R$ 4.608 |
| 03/2020 | 64 m² | R$ 260.000 | R$ 4.062 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?62 m²: perto de R$ 276 mil · ajuste a área
perto de R$ 276 mil (faixa de R$ 271 mil a R$ 320 mil)
m² de hoje: R$ 4.456. Pelas 7 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano10 anos, de 2012 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 4 | R$ 3.451 | R$ 7.537 |
| 2013 | 2 | R$ 4.080 | R$ 8.503 |
| 2014 | 2 | R$ 4.930 | R$ 9.378 |
| 2015 | 1 | R$ 5.333 | R$ 9.986 |
| 2017 | 1 | R$ 4.918 | R$ 7.814 |
| 2020 | 2 | R$ 4.335 | R$ 6.261 |
| 2023 | 1 | R$ 3.650 | R$ 4.217 |
| 2024 | 4 | R$ 4.128 | R$ 4.566 |
| 2025 | 2 | R$ 4.442 | R$ 4.806 |
| 2026 | 1 | R$ 4.194 | R$ 4.249 |
Sobre o prédioCondomínio Edifício Viareggio · 450 m da estação Méier
Nome do condomínio: Condomínio Edifício Viareggio. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 68.620.004/0001-06).
Transporte: a 450 m em linha reta da estação Méier (trem). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Méier.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Lucídio Lago, 457, no Rio de Janeiro?
Nas 10 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.156 e o apartamento mediano saiu por R$ 260.000, com 62 m² (valor declarado na guia). +5,5% em relação a Méier (R$ 3.939 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Lucídio Lago, 457?
A mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Lucídio Lago, 457?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Edifício Viareggio.
Qual a estação mais perto da Rua Lucídio Lago, 457?
A mais próxima é a estação Méier (trem), a cerca de 450 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.