Condomínio Residencial Fellini (Rua Lopes da Cruz, 142), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Méier, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +66,8% em relação a Méier (R$ 3.939 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2025 | 104 m² | R$ 800.000 | R$ 7.692 |
| 07/2025 | 178 m² | R$ 700.000 | R$ 3.933 |
| 06/2025 | 213 m² | R$ 1.400.000 | R$ 6.573 |
| 04/2025 | 235 m² | R$ 1.000.000 | R$ 4.255 |
| 07/2022 | 87 m² | R$ 660.000 | R$ 7.586 |
| 06/2021 | 104 m² | R$ 675.000 | R$ 6.490 |
Ver todas as 7 comprasda mais recente à de 06/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2019 | 89 m² | R$ 675.000 | R$ 7.584 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?104 m²: perto de R$ 594 mil · ajuste a área
perto de R$ 594 mil (faixa de R$ 439 mil a R$ 810 mil)
m² de hoje: R$ 5.709. Pelas 4 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano9 anos, de 2011 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 1 | R$ 4.519 | R$ 10.218 |
| 2012 | 1 | R$ 6.856 | R$ 15.023 |
| 2014 | 1 | R$ 8.125 | R$ 15.522 |
| 2015 | 1 | R$ 2.189 | R$ 3.884 |
| 2016 | 1 | R$ 7.753 | R$ 12.717 |
| 2019 | 1 | R$ 7.584 | R$ 11.194 |
| 2021 | 1 | R$ 6.490 | R$ 8.657 |
| 2022 | 1 | R$ 7.586 | R$ 9.105 |
| 2025 | 4 | R$ 5.414 | R$ 5.709 |
Sobre o prédioCondomínio Residencial Fellini · 550 m da estação Méier
Nome do condomínio: Condomínio Residencial Fellini. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 08.839.965/0001-84).
Transporte: a 550 m em linha reta da estação Méier (trem). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Méier.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Lopes da Cruz, 142, no Rio de Janeiro?
Nas 7 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 6.573 e o apartamento mediano saiu por R$ 700.000, com 104 m² (valor declarado na guia). +66,8% em relação a Méier (R$ 3.939 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Lopes da Cruz, 142?
A mais recente na base é de 08/2025. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Lopes da Cruz, 142?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Residencial Fellini.
Qual a estação mais perto da Rua Lopes da Cruz, 142?
A mais próxima é a estação Méier (trem), a cerca de 550 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.