Condomínio do Edifício Aveirense II (Rua Juruena, 284), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Senador Vasconcelos, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019.
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2026 | 49 m² | R$ 120.000 | R$ 2.449 |
| 11/2025 | 44 m² | R$ 84.976 | R$ 1.931 |
| 06/2025 | 49 m² | R$ 162.500 | R$ 3.316 |
| 12/2024 | 44 m² | R$ 132.000 | R$ 3.000 |
| 04/2024 | 48 m² | R$ 130.000 | R$ 2.708 |
| 03/2024 | 48 m² | R$ 140.000 | R$ 2.917 |
Ver todas as 13 comprasda mais recente à de 08/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 12/2023 | 40 m² | R$ 54.150 | R$ 1.354 |
| 09/2023 | 48 m² | R$ 150.000 | R$ 3.125 |
| 12/2022 | 48 m² | R$ 120.000 | R$ 2.500 |
| 04/2022 | 48 m² | R$ 88.286 | R$ 1.839 |
| 08/2020 | 49 m² | R$ 98.000 | R$ 2.000 |
| 11/2019 | 48 m² | R$ 120.000 | R$ 2.500 |
| 08/2019 | 44 m² | R$ 130.000 | R$ 2.955 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?48 m²: perto de R$ 151 mil · ajuste a área
perto de R$ 151 mil (faixa de R$ 102 mil a R$ 165 mil)
m² de hoje: R$ 3.137. Pelas 8 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano14 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 1 | R$ 1.750 | R$ 4.014 |
| 2012 | 2 | R$ 1.957 | R$ 4.271 |
| 2013 | 1 | R$ 1.469 | R$ 3.043 |
| 2014 | 5 | R$ 1.845 | R$ 3.642 |
| 2015 | 2 | R$ 2.729 | R$ 4.820 |
| 2016 | 2 | R$ 1.326 | R$ 2.180 |
| 2018 | 2 | R$ 2.683 | R$ 4.096 |
| 2019 | 2 | R$ 2.727 | R$ 4.003 |
| 2020 | 1 | R$ 2.000 | R$ 2.873 |
| 2022 | 2 | R$ 2.170 | R$ 2.595 |
| 2023 | 2 | R$ 2.239 | R$ 2.564 |
| 2024 | 3 | R$ 2.917 | R$ 3.252 |
| 2025 | 2 | R$ 2.624 | R$ 2.752 |
| 2026 | 1 | R$ 2.449 | R$ 2.469 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Aveirense II · 450 m da estação Augusto Vasconcelos
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Aveirense II. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 00.168.105/0001-54).
Transporte: a 450 m em linha reta da estação Augusto Vasconcelos (trem). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Senador Vasconcelos.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Juruena, 284, no Rio de Janeiro?
Nas 13 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.500 e o apartamento mediano saiu por R$ 120.000, com 48 m² (valor declarado na guia).
Quando foi a última compra registrada na Rua Juruena, 284?
A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Juruena, 284?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Aveirense II.
Qual a estação mais perto da Rua Juruena, 284?
A mais próxima é a estação Augusto Vasconcelos (trem), a cerca de 450 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.