Rua João Mafra, 90, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Cidade de Deus, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019.
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 03/2022 | 61 m² | R$ 191.344 | R$ 3.137 |
| 10/2019 | 61 m² | R$ 123.000 | R$ 2.016 |
| 09/2019 | 62 m² | R$ 179.000 | R$ 2.887 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?61 m²: perto de R$ 233 mil · ajuste a área
perto de R$ 233 mil (faixa de R$ 210 mil a R$ 256 mil)
m² de hoje: R$ 3.822. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano4 anos, de 2014 a 2022, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2014 | 1 | R$ 2.951 | R$ 5.637 |
| 2015 | 1 | R$ 3.065 | R$ 5.555 |
| 2019 | 2 | R$ 2.452 | R$ 3.608 |
| 2022 | 1 | R$ 3.137 | R$ 3.822 |
Sobre o prédio250 m da estação Recanto das Palmeiras - Jardim São Luiz
Transporte: a 250 m em linha reta da estação Recanto das Palmeiras - Jardim São Luiz (BRT). Estações: SMTR (GTFS).
Fica em Cidade de Deus.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua João Mafra, 90, no Rio de Janeiro?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.887 e o apartamento mediano saiu por R$ 179.000, com 61 m² (valor declarado na guia).
Quando foi a última compra registrada na Rua João Mafra, 90?
A mais recente na base é de 03/2022. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua João Mafra, 90?
A mais próxima é a estação Recanto das Palmeiras - Jardim São Luiz (BRT), a cerca de 250 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.