Condomínio do Edifício Reserva da Pedra (Rua Joanópolis, 2), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Curicica, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −55,9% em relação a Curicica (R$ 7.755 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2025 | 56 m² | R$ 254.199 | R$ 4.539 |
| 07/2025 | 56 m² | R$ 160.000 | R$ 2.857 |
| 09/2024 | 63 m² | R$ 230.000 | R$ 3.651 |
| 06/2023 | 56 m² | R$ 249.000 | R$ 4.446 |
| 09/2022 | 63 m² | R$ 190.000 | R$ 3.016 |
| 09/2020 | 58 m² | R$ 185.000 | R$ 3.190 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?57 m²: perto de R$ 229 mil · ajuste a área
perto de R$ 229 mil (faixa de R$ 206 mil a R$ 252 mil)
m² de hoje: R$ 4.015. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano7 anos, de 2014 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2014 | 2 | R$ 3.784 | R$ 7.307 |
| 2017 | 2 | R$ 3.794 | R$ 6.016 |
| 2020 | 1 | R$ 3.190 | R$ 4.553 |
| 2022 | 1 | R$ 3.016 | R$ 3.643 |
| 2023 | 1 | R$ 4.446 | R$ 5.138 |
| 2024 | 1 | R$ 3.651 | R$ 4.015 |
| 2025 | 2 | R$ 3.698 | R$ 3.884 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Reserva da Pedra · 1,1 km da estação Divina Providência
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Reserva da Pedra. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 26.511.562/0001-93).
Transporte: a 1,1 km em linha reta da estação Divina Providência (BRT). Estações: SMTR (GTFS).
Fica em Curicica.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Joanópolis, 2, no Rio de Janeiro?
Nas 6 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.420 e o apartamento mediano saiu por R$ 210.000, com 57 m² (valor declarado na guia). −55,9% em relação a Curicica (R$ 7.755 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Joanópolis, 2?
A mais recente na base é de 08/2025. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Joanópolis, 2?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Reserva da Pedra.
Qual a estação mais perto da Rua Joanópolis, 2?
A mais próxima é a estação Divina Providência (BRT), a cerca de 1,1 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.