Condomínio Residencial Parque Rio Maravilha V (Rua Hélio do Amaral, 320), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Realengo, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +4,8% em relação a Realengo (R$ 3.553 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 12/2025 | 41 m² | R$ 67.002 | R$ 1.634 |
| 11/2025 | 41 m² | R$ 150.000 | R$ 3.659 |
| 10/2025 | 41 m² | R$ 165.000 | R$ 4.024 |
| 10/2025 | 39 m² | R$ 151.865 | R$ 3.894 |
| 10/2025 | 41 m² | R$ 112.980 | R$ 2.756 |
| 10/2025 | 41 m² | R$ 44.563 | R$ 1.087 |
Ver todas as 55 comprasda mais recente à de 08/2021
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 10/2025 | 41 m² | R$ 41.962 | R$ 1.023 |
| 09/2025 | 39 m² | R$ 151.902 | R$ 3.895 |
| 09/2025 | 41 m² | R$ 151.772 | R$ 3.702 |
| 09/2025 | 41 m² | R$ 135.000 | R$ 3.293 |
| 07/2025 | 41 m² | R$ 160.512 | R$ 3.915 |
| 07/2025 | 39 m² | R$ 151.470 | R$ 3.884 |
| 07/2025 | 41 m² | R$ 55.000 | R$ 1.341 |
| 07/2025 | 41 m² | R$ 54.746 | R$ 1.335 |
| 06/2025 | 41 m² | R$ 63.500 | R$ 1.549 |
| 05/2025 | 39 m² | R$ 76.346 | R$ 1.958 |
| 04/2025 | 39 m² | R$ 156.950 | R$ 4.024 |
| 04/2025 | 41 m² | R$ 150.690 | R$ 3.675 |
| 03/2025 | 39 m² | R$ 150.407 | R$ 3.857 |
| 02/2025 | 39 m² | R$ 73.988 | R$ 1.897 |
| 01/2025 | 39 m² | R$ 150.093 | R$ 3.849 |
| 01/2025 | 39 m² | R$ 75.306 | R$ 1.931 |
| 12/2024 | 41 m² | R$ 159.364 | R$ 3.887 |
| 11/2024 | 39 m² | R$ 149.939 | R$ 3.845 |
| 09/2024 | 41 m² | R$ 158.999 | R$ 3.878 |
| 09/2024 | 41 m² | R$ 74.817 | R$ 1.825 |
| 08/2024 | 39 m² | R$ 155.000 | R$ 3.974 |
| 08/2024 | 41 m² | R$ 149.641 | R$ 3.650 |
| 08/2024 | 39 m² | R$ 149.622 | R$ 3.836 |
| 07/2024 | 41 m² | R$ 158.787 | R$ 3.873 |
| 07/2024 | 39 m² | R$ 155.711 | R$ 3.993 |
| 07/2024 | 41 m² | R$ 149.480 | R$ 3.646 |
| 07/2024 | 39 m² | R$ 149.474 | R$ 3.833 |
| 07/2024 | 39 m² | R$ 149.474 | R$ 3.833 |
| 07/2024 | 39 m² | R$ 149.447 | R$ 3.832 |
| 06/2024 | 39 m² | R$ 149.354 | R$ 3.830 |
| 06/2024 | 41 m² | R$ 149.354 | R$ 3.643 |
| 06/2024 | 41 m² | R$ 149.279 | R$ 3.641 |
| 05/2024 | 39 m² | R$ 160.000 | R$ 4.103 |
| 12/2023 | 39 m² | R$ 69.275 | R$ 1.776 |
| 11/2023 | 39 m² | R$ 148.637 | R$ 3.811 |
| 11/2023 | 39 m² | R$ 148.622 | R$ 3.811 |
| 11/2023 | 41 m² | R$ 148.427 | R$ 3.620 |
| 03/2023 | 41 m² | R$ 155.896 | R$ 3.802 |
| 03/2023 | 41 m² | R$ 146.786 | R$ 3.580 |
| 12/2022 | 41 m² | R$ 154.361 | R$ 3.765 |
| 12/2022 | 41 m² | R$ 154.345 | R$ 3.765 |
| 12/2022 | 39 m² | R$ 145.326 | R$ 3.726 |
| 12/2022 | 39 m² | R$ 145.266 | R$ 3.725 |
| 12/2022 | 41 m² | R$ 145.114 | R$ 3.539 |
| 12/2022 | 41 m² | R$ 145.057 | R$ 3.538 |
| 09/2022 | 39 m² | R$ 145.296 | R$ 3.726 |
| 09/2022 | 41 m² | R$ 145.190 | R$ 3.541 |
| 09/2022 | 41 m² | R$ 145.144 | R$ 3.540 |
| 08/2021 | 41 m² | R$ 145.000 | R$ 3.537 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?41 m²: perto de R$ 167 mil · ajuste a área
perto de R$ 167 mil (faixa de R$ 86 mil a R$ 174 mil)
m² de hoje: R$ 4.073. Pelas 43 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano6 anos, de 2018 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2018 | 4 | R$ 3.732 | R$ 5.627 |
| 2021 | 1 | R$ 3.537 | R$ 4.632 |
| 2022 | 9 | R$ 3.725 | R$ 4.428 |
| 2023 | 6 | R$ 3.711 | R$ 4.261 |
| 2024 | 17 | R$ 3.833 | R$ 4.233 |
| 2025 | 22 | R$ 3.476 | R$ 3.630 |
Sobre o prédioCondomínio Residencial Parque Rio Maravilha V
Nome do condomínio: Condomínio Residencial Parque Rio Maravilha V. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 32.968.858/0001-30).
Fica em Realengo, na Rua Hélio do Amaral.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Hélio do Amaral, 320, no Rio de Janeiro?
Nas 55 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.725 e o apartamento mediano saiu por R$ 149.354, com 41 m² (valor declarado na guia). +4,8% em relação a Realengo (R$ 3.553 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Hélio do Amaral, 320?
A mais recente na base é de 12/2025. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Hélio do Amaral, 320?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Residencial Parque Rio Maravilha V.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.