Quanto vale?
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Condomínio Viva Mais Realengo (Rua Hélio do Amaral, 164), Rio de Janeiro

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Realengo, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +3,5% em relação a Realengo (R$ 3.553 em 2025).

R$ 3.676m² mediano desde 2019
44compras registradas
R$ 159.436apartamento mediano
46 m²área mediana

Últimas compras

MêsÁreaValor declaradom²
11/202343 m²R$ 172.843R$ 4.020
11/202343 m²R$ 165.370R$ 3.846
08/202343 m²R$ 164.574R$ 3.827
03/202346 m²R$ 179.269R$ 3.897
03/202346 m²R$ 178.671R$ 3.884
03/202346 m²R$ 178.619R$ 3.883
Ver todas as 44 comprasda mais recente à de 01/2019
MêsÁreaValor declaradom²
03/202346 m²R$ 178.199R$ 3.874
03/202346 m²R$ 178.091R$ 3.872
03/202346 m²R$ 177.672R$ 3.862
03/202346 m²R$ 177.530R$ 3.859
03/202343 m²R$ 172.021R$ 4.000
03/202343 m²R$ 167.700R$ 3.900
03/202343 m²R$ 163.361R$ 3.799
03/202346 m²R$ 158.412R$ 3.444
03/202343 m²R$ 158.097R$ 3.677
03/202343 m²R$ 158.016R$ 3.675
02/202343 m²R$ 160.000R$ 3.721
12/202246 m²R$ 175.224R$ 3.809
12/202246 m²R$ 174.302R$ 3.789
12/202243 m²R$ 168.755R$ 3.925
12/202243 m²R$ 168.412R$ 3.917
12/202246 m²R$ 165.412R$ 3.596
12/202243 m²R$ 158.872R$ 3.695
12/202246 m²R$ 110.000R$ 2.391
12/202243 m²R$ 91.443R$ 2.127
04/202243 m²R$ 167.477R$ 3.895
04/202243 m²R$ 108.000R$ 2.512
10/202146 m²R$ 148.000R$ 3.217
08/202146 m²R$ 165.000R$ 3.587
07/202146 m²R$ 88.672R$ 1.928
07/202143 m²R$ 88.284R$ 2.053
06/202146 m²R$ 85.429R$ 1.857
06/202146 m²R$ 80.881R$ 1.758
05/202143 m²R$ 76.438R$ 1.778
05/202143 m²R$ 71.721R$ 1.668
03/202146 m²R$ 66.504R$ 1.446
01/202146 m²R$ 73.371R$ 1.595
10/202046 m²R$ 85.347R$ 1.855
10/202046 m²R$ 70.938R$ 1.542
10/202043 m²R$ 68.721R$ 1.598
06/202043 m²R$ 90.883R$ 2.114
06/202046 m²R$ 89.226R$ 1.940
10/201946 m²R$ 85.000R$ 1.848
01/201943 m²R$ 169.200R$ 3.935
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Quanto vale um apartamento aqui hoje?46 m²: perto de R$ 199 mil · ajuste a área

perto de R$ 199 mil (faixa de R$ 122 mil a R$ 208 mil)

m² de hoje: R$ 4.322. Pelas 44 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano10 anos, de 2014 a 2023, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
20142R$ 3.233R$ 6.270
20151R$ 2.831R$ 5.094
20163R$ 3.517R$ 5.871
20177R$ 3.483R$ 5.476
201812R$ 3.806R$ 5.750
20192R$ 2.891R$ 4.318
20205R$ 1.855R$ 2.626
202110R$ 1.817R$ 2.430
202210R$ 3.742R$ 4.448
202317R$ 3.862R$ 4.497
Sobre o prédioCondomínio Viva Mais Realengo

Nome do condomínio: Condomínio Viva Mais Realengo. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 23.039.616/0001-71).

Fica em Realengo, na Rua Hélio do Amaral.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Hélio do Amaral, 164, no Rio de Janeiro?

Nas 44 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.676 e o apartamento mediano saiu por R$ 159.436, com 46 m² (valor declarado na guia). +3,5% em relação a Realengo (R$ 3.553 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Rua Hélio do Amaral, 164?

A mais recente na base é de 11/2023. Os dados vão até 09/2026.

Qual o nome do prédio da Rua Hélio do Amaral, 164?

Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Viva Mais Realengo.

Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.