Rua Guimarães Passos, 35, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Paqueta, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019.
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2025 | 40 m² | R$ 176.930 | R$ 4.423 |
| 01/2025 | 45 m² | R$ 175.000 | R$ 3.889 |
| 02/2023 | 45 m² | R$ 170.000 | R$ 3.778 |
| 09/2022 | 45 m² | R$ 160.000 | R$ 3.556 |
| 04/2022 | 25 m² | R$ 110.000 | R$ 4.400 |
| 07/2021 | 50 m² | R$ 235.000 | R$ 4.700 |
Ver todas as 8 comprasda mais recente à de 10/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2020 | 45 m² | R$ 130.000 | R$ 2.889 |
| 10/2019 | 45 m² | R$ 150.000 | R$ 3.333 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?45 m²: perto de R$ 204 mil · ajuste a área
perto de R$ 204 mil (faixa de R$ 190 mil a R$ 234 mil)
m² de hoje: R$ 4.542. Pelas 8 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano11 anos, de 2012 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 3 | R$ 1.745 | R$ 3.905 |
| 2013 | 2 | R$ 1.609 | R$ 3.355 |
| 2014 | 1 | R$ 2.889 | R$ 5.476 |
| 2015 | 2 | R$ 3.253 | R$ 5.668 |
| 2016 | 1 | R$ 3.846 | R$ 6.419 |
| 2019 | 1 | R$ 3.333 | R$ 4.902 |
| 2020 | 1 | R$ 2.889 | R$ 4.123 |
| 2021 | 1 | R$ 4.700 | R$ 6.209 |
| 2022 | 2 | R$ 3.978 | R$ 4.800 |
| 2023 | 1 | R$ 3.778 | R$ 4.430 |
| 2025 | 2 | R$ 4.156 | R$ 4.432 |
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Guimarães Passos, 35, no Rio de Janeiro?
Nas 8 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.833 e o apartamento mediano saiu por R$ 165.000, com 45 m² (valor declarado na guia).
Quando foi a última compra registrada na Rua Guimarães Passos, 35?
A mais recente na base é de 06/2025. Os dados vão até 09/2026.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.