Condomínio Administrativo do Edifício N. 89 da Rua Guilherme Veloso (Rua Guilherme Veloso, 89), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Praça Seca, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −45,8% em relação a Praça Seca (R$ 2.616 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 10/2024 | 67 m² | R$ 100.000 | R$ 1.493 |
| 03/2024 | 67 m² | R$ 90.000 | R$ 1.343 |
| 08/2023 | 67 m² | R$ 70.000 | R$ 1.045 |
| 09/2022 | 67 m² | R$ 125.000 | R$ 1.866 |
| 03/2022 | 65 m² | R$ 70.000 | R$ 1.077 |
| 06/2020 | 67 m² | R$ 130.000 | R$ 1.940 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?67 m²: perto de R$ 105 mil · ajuste a área
perto de R$ 105 mil (faixa de R$ 86 mil a R$ 160 mil)
m² de hoje: R$ 1.569. Pelas 6 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano7 anos, de 2011 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 1 | R$ 1.493 | R$ 3.409 |
| 2012 | 1 | R$ 1.224 | R$ 2.734 |
| 2018 | 1 | R$ 1.676 | R$ 2.590 |
| 2020 | 1 | R$ 1.940 | R$ 2.804 |
| 2022 | 2 | R$ 1.471 | R$ 1.783 |
| 2023 | 1 | R$ 1.045 | R$ 1.203 |
| 2024 | 2 | R$ 1.418 | R$ 1.569 |
Sobre o prédioCondomínio Administrativo do Edifício N. 89 da Rua Guilherme Veloso · 250 m da estação Ipase
Nome do condomínio: Condomínio Administrativo do Edifício N. 89 da Rua Guilherme Veloso. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 07.025.347/0001-38).
Transporte: a 250 m em linha reta da estação Ipase (BRT). Estações: SMTR (GTFS).
Fica em Praça Seca.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Guilherme Veloso, 89, no Rio de Janeiro?
Nas 6 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 1.418 e o apartamento mediano saiu por R$ 95.000, com 67 m² (valor declarado na guia). −45,8% em relação a Praça Seca (R$ 2.616 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Guilherme Veloso, 89?
A mais recente na base é de 10/2024. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Guilherme Veloso, 89?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Administrativo do Edifício N. 89 da Rua Guilherme Veloso.
Qual a estação mais perto da Rua Guilherme Veloso, 89?
A mais próxima é a estação Ipase (BRT), a cerca de 250 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.