Rua Guilherme Veloso, 258, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Praça Seca, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −37,2% em relação a Praça Seca (R$ 2.616 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 98 m² | R$ 208.711 | R$ 2.130 |
| 04/2026 | 88 m² | R$ 181.000 | R$ 2.057 |
| 10/2025 | 88 m² | R$ 100.000 | R$ 1.136 |
| 06/2025 | 101 m² | R$ 104.148 | R$ 1.031 |
| 02/2025 | 91 m² | R$ 281.092 | R$ 3.089 |
| 04/2024 | 95 m² | R$ 156.000 | R$ 1.642 |
Ver todas as 9 comprasda mais recente à de 04/2022
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 10/2023 | 91 m² | R$ 100.000 | R$ 1.099 |
| 08/2023 | 101 m² | R$ 227.385 | R$ 2.251 |
| 04/2022 | 98 m² | R$ 128.554 | R$ 1.312 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?95 m²: perto de R$ 174 mil · ajuste a área
perto de R$ 174 mil (faixa de R$ 113 mil a R$ 205 mil)
m² de hoje: R$ 1.833. Pelas 7 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano8 anos, de 2013 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2013 | 3 | R$ 2.079 | R$ 4.255 |
| 2014 | 1 | R$ 2.520 | R$ 4.920 |
| 2018 | 1 | R$ 3.643 | R$ 5.629 |
| 2022 | 1 | R$ 1.312 | R$ 1.582 |
| 2023 | 2 | R$ 1.675 | R$ 1.926 |
| 2024 | 1 | R$ 1.642 | R$ 1.833 |
| 2025 | 3 | R$ 1.136 | R$ 1.187 |
| 2026 | 2 | R$ 2.093 | R$ 2.121 |
Sobre o prédio400 m da estação Ipase
Transporte: a 400 m em linha reta da estação Ipase (BRT). Estações: SMTR (GTFS).
Fica em Praça Seca.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Guilherme Veloso, 258, no Rio de Janeiro?
Nas 9 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 1.642 e o apartamento mediano saiu por R$ 156.000, com 95 m² (valor declarado na guia). −37,2% em relação a Praça Seca (R$ 2.616 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Guilherme Veloso, 258?
A mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua Guilherme Veloso, 258?
A mais próxima é a estação Ipase (BRT), a cerca de 400 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.