Rua General Sampaio, 71, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Caju, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019.
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2026 | 49 m² | R$ 150.000 | R$ 3.061 |
| 02/2026 | 49 m² | R$ 210.000 | R$ 4.286 |
| 07/2025 | 49 m² | R$ 78.000 | R$ 1.592 |
| 03/2025 | 49 m² | R$ 100.000 | R$ 2.041 |
| 12/2024 | 49 m² | R$ 150.000 | R$ 3.061 |
| 11/2024 | 49 m² | R$ 100.000 | R$ 2.041 |
Ver todas as 29 comprasda mais recente à de 03/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 10/2024 | 49 m² | R$ 200.000 | R$ 4.082 |
| 10/2024 | 49 m² | R$ 120.000 | R$ 2.449 |
| 07/2024 | 49 m² | R$ 240.000 | R$ 4.898 |
| 12/2023 | 49 m² | R$ 270.000 | R$ 5.510 |
| 10/2023 | 45 m² | R$ 174.000 | R$ 3.867 |
| 08/2023 | 61 m² | R$ 230.000 | R$ 3.770 |
| 03/2023 | 49 m² | R$ 125.000 | R$ 2.551 |
| 02/2023 | 49 m² | R$ 100.000 | R$ 2.041 |
| 01/2023 | 61 m² | R$ 285.000 | R$ 4.672 |
| 07/2022 | 57 m² | R$ 155.000 | R$ 2.719 |
| 07/2022 | 49 m² | R$ 124.679 | R$ 2.544 |
| 05/2022 | 61 m² | R$ 190.000 | R$ 3.115 |
| 01/2022 | 37 m² | R$ 200.000 | R$ 5.405 |
| 09/2021 | 49 m² | R$ 150.000 | R$ 3.061 |
| 07/2021 | 49 m² | R$ 220.000 | R$ 4.490 |
| 12/2020 | 49 m² | R$ 220.000 | R$ 4.490 |
| 08/2020 | 49 m² | R$ 155.000 | R$ 3.163 |
| 03/2020 | 49 m² | R$ 250.000 | R$ 5.102 |
| 12/2019 | 53 m² | R$ 260.000 | R$ 4.906 |
| 12/2019 | 49 m² | R$ 170.000 | R$ 3.469 |
| 09/2019 | 61 m² | R$ 180.000 | R$ 2.951 |
| 05/2019 | 57 m² | R$ 150.000 | R$ 2.632 |
| 03/2019 | 37 m² | R$ 60.000 | R$ 1.622 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?49 m²: perto de R$ 163 mil · ajuste a área
perto de R$ 163 mil (faixa de R$ 109 mil a R$ 219 mil)
m² de hoje: R$ 3.318. Pelas 11 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano15 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 3 | R$ 1.132 | R$ 2.572 |
| 2012 | 5 | R$ 1.378 | R$ 2.966 |
| 2013 | 3 | R$ 1.429 | R$ 2.977 |
| 2015 | 3 | R$ 2.449 | R$ 4.530 |
| 2016 | 2 | R$ 4.796 | R$ 7.905 |
| 2017 | 5 | R$ 2.449 | R$ 3.833 |
| 2018 | 3 | R$ 4.054 | R$ 6.263 |
| 2019 | 5 | R$ 2.951 | R$ 4.344 |
| 2020 | 3 | R$ 4.490 | R$ 6.214 |
| 2021 | 2 | R$ 3.776 | R$ 4.947 |
| 2022 | 4 | R$ 2.917 | R$ 3.501 |
| 2023 | 6 | R$ 3.819 | R$ 4.386 |
| 2024 | 5 | R$ 3.061 | R$ 3.318 |
| 2025 | 2 | R$ 1.816 | R$ 1.919 |
| 2026 | 2 | R$ 3.673 | R$ 3.743 |
Sobre o prédio1,3 km da estação Vasco da Gama
Transporte: a 1,3 km em linha reta da estação Vasco da Gama (BRT). Estações: SMTR (GTFS).
Fica em Caju.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua General Sampaio, 71, no Rio de Janeiro?
Nas 29 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.115 e o apartamento mediano saiu por R$ 170.000, com 49 m² (valor declarado na guia).
Quando foi a última compra registrada na Rua General Sampaio, 71?
A mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua General Sampaio, 71?
A mais próxima é a estação Vasco da Gama (BRT), a cerca de 1,3 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.