Condomínio do Edifício Solar Costa Azul (Rua Flávio José da Costa, 445), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Pitangueiras, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019.
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 01/2026 | 51 m² | R$ 275.000 | R$ 5.392 |
| 12/2025 | 56 m² | R$ 260.000 | R$ 4.643 |
| 05/2025 | 51 m² | R$ 178.200 | R$ 3.494 |
| 12/2024 | 51 m² | R$ 270.000 | R$ 5.294 |
| 01/2024 | 51 m² | R$ 275.056 | R$ 5.393 |
| 07/2023 | 56 m² | R$ 275.000 | R$ 4.911 |
Ver todas as 15 comprasda mais recente à de 11/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2023 | 51 m² | R$ 260.000 | R$ 5.098 |
| 03/2023 | 61 m² | R$ 250.000 | R$ 4.098 |
| 09/2022 | 56 m² | R$ 255.000 | R$ 4.554 |
| 09/2021 | 51 m² | R$ 265.000 | R$ 5.196 |
| 07/2021 | 61 m² | R$ 345.000 | R$ 5.656 |
| 06/2021 | 61 m² | R$ 238.000 | R$ 3.902 |
| 02/2021 | 51 m² | R$ 320.000 | R$ 6.275 |
| 02/2021 | 56 m² | R$ 280.000 | R$ 5.000 |
| 11/2019 | 51 m² | R$ 183.400 | R$ 3.596 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?51 m²: perto de R$ 285 mil · ajuste a área
perto de R$ 285 mil (faixa de R$ 217 mil a R$ 302 mil)
m² de hoje: R$ 5.587. Pelas 5 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano13 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 3 | R$ 3.770 | R$ 8.568 |
| 2012 | 2 | R$ 2.953 | R$ 6.475 |
| 2013 | 4 | R$ 5.077 | R$ 10.420 |
| 2014 | 4 | R$ 5.611 | R$ 10.774 |
| 2016 | 3 | R$ 4.464 | R$ 7.216 |
| 2018 | 3 | R$ 5.294 | R$ 8.000 |
| 2019 | 1 | R$ 3.596 | R$ 5.262 |
| 2021 | 5 | R$ 5.196 | R$ 6.844 |
| 2022 | 1 | R$ 4.554 | R$ 5.501 |
| 2023 | 3 | R$ 4.911 | R$ 5.668 |
| 2024 | 2 | R$ 5.344 | R$ 5.920 |
| 2025 | 2 | R$ 4.068 | R$ 4.256 |
| 2026 | 1 | R$ 5.392 | R$ 5.587 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Solar Costa Azul
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Solar Costa Azul. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 03.218.924/0001-57).
Fica em Pitangueiras.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Flávio José da Costa, 445, no Rio de Janeiro?
Nas 15 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 5.000 e o apartamento mediano saiu por R$ 265.000, com 51 m² (valor declarado na guia).
Quando foi a última compra registrada na Rua Flávio José da Costa, 445?
A mais recente na base é de 01/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Flávio José da Costa, 445?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Solar Costa Azul.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.