Rua Fernando Simone, 432, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Pilares, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +19,6% em relação a Pilares (R$ 3.271 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 46 m² | R$ 191.000 | R$ 4.152 |
| 04/2025 | 46 m² | R$ 115.000 | R$ 2.500 |
| 03/2019 | 46 m² | R$ 180.000 | R$ 3.913 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?46 m²: perto de R$ 195 mil · ajuste a área
perto de R$ 195 mil (faixa de R$ 175 mil a R$ 214 mil)
m² de hoje: R$ 4.235. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano3 anos, de 2019 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 3.913 | R$ 5.816 |
| 2025 | 1 | R$ 2.500 | R$ 2.644 |
| 2026 | 1 | R$ 4.152 | R$ 4.235 |
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Fernando Simone, 432, no Rio de Janeiro?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.913 e o apartamento mediano saiu por R$ 180.000, com 46 m² (valor declarado na guia). +19,6% em relação a Pilares (R$ 3.271 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Fernando Simone, 432?
A mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 09/2026.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.