Condomínio do Edifício Esmeralda (Rua Esmeraldino Bandeira, 91), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Sampaio, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019.
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2026 | 123 m² | R$ 220.000 | R$ 1.789 |
| 11/2024 | 66 m² | R$ 87.500 | R$ 1.326 |
| 03/2024 | 100 m² | R$ 280.000 | R$ 2.800 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?100 m²: perto de R$ 180 mil · ajuste a área
perto de R$ 180 mil (faixa de R$ 162 mil a R$ 198 mil)
m² de hoje: R$ 1.798. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2012 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 1 | R$ 2.246 | R$ 4.986 |
| 2013 | 2 | R$ 2.558 | R$ 5.321 |
| 2016 | 1 | R$ 3.623 | R$ 5.887 |
| 2024 | 2 | R$ 2.063 | R$ 2.291 |
| 2026 | 1 | R$ 1.789 | R$ 1.798 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Esmeralda · 350 m da estação Sampaio
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Esmeralda. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 00.226.750/0001-86).
Transporte: a 350 m em linha reta da estação Sampaio (trem). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Sampaio.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Esmeraldino Bandeira, 91, no Rio de Janeiro?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 1.789 e o apartamento mediano saiu por R$ 220.000, com 100 m² (valor declarado na guia).
Quando foi a última compra registrada na Rua Esmeraldino Bandeira, 91?
A mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Esmeraldino Bandeira, 91?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Esmeralda.
Qual a estação mais perto da Rua Esmeraldino Bandeira, 91?
A mais próxima é a estação Sampaio (trem), a cerca de 350 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.