Rua Doutor Bernardino, 283, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Praça Seca, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −25,1% em relação a Praça Seca (R$ 2.616 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2026 | 70 m² | R$ 100.000 | R$ 1.429 |
| 08/2026 | 61 m² | R$ 160.000 | R$ 2.623 |
| 05/2025 | 61 m² | R$ 100.000 | R$ 1.639 |
| 10/2021 | 60 m² | R$ 117.500 | R$ 1.958 |
| 03/2021 | 71 m² | R$ 170.000 | R$ 2.394 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?61 m²: perto de R$ 105 mil · ajuste a área
perto de R$ 105 mil (faixa de R$ 95 mil a R$ 116 mil)
m² de hoje: R$ 1.729. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano3 anos, de 2021 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 | R$ 2.176 | R$ 2.876 |
| 2025 | 1 | R$ 1.639 | R$ 1.729 |
| 2026 | 2 | R$ 2.026 | R$ 2.037 |
Sobre o prédio450 m da estação Capitão Menezes
Transporte: a 450 m em linha reta da estação Capitão Menezes (BRT). Estações: SMTR (GTFS).
Fica em Praça Seca.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Doutor Bernardino, 283, no Rio de Janeiro?
Nas 5 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 1.958 e o apartamento mediano saiu por R$ 117.500, com 61 m² (valor declarado na guia). −25,1% em relação a Praça Seca (R$ 2.616 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Doutor Bernardino, 283?
A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua Doutor Bernardino, 283?
A mais próxima é a estação Capitão Menezes (BRT), a cerca de 450 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.