Condomínio do Edifício Aurea 1 (Rua Dona Claudina, 345), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Méier, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −3,7% em relação a Méier (R$ 3.939 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2026 | 60 m² | R$ 195.000 | R$ 3.250 |
| 08/2024 | 60 m² | R$ 240.000 | R$ 4.000 |
| 05/2022 | 60 m² | R$ 67.220 | R$ 1.120 |
| 03/2021 | 60 m² | R$ 215.000 | R$ 3.583 |
| 10/2020 | 60 m² | R$ 240.000 | R$ 4.000 |
| 01/2020 | 70 m² | R$ 385.000 | R$ 5.500 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?60 m²: perto de R$ 278 mil · ajuste a área
perto de R$ 278 mil (faixa de R$ 168 mil a R$ 374 mil)
m² de hoje: R$ 4.639. Pelas 6 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano9 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 1 | R$ 3.500 | R$ 8.101 |
| 2012 | 1 | R$ 3.286 | R$ 7.266 |
| 2014 | 2 | R$ 4.625 | R$ 8.867 |
| 2016 | 1 | R$ 2.500 | R$ 4.029 |
| 2020 | 2 | R$ 4.750 | R$ 6.800 |
| 2021 | 1 | R$ 3.583 | R$ 4.860 |
| 2022 | 1 | R$ 1.120 | R$ 1.344 |
| 2024 | 1 | R$ 4.000 | R$ 4.419 |
| 2026 | 1 | R$ 3.250 | R$ 3.277 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Aurea 1 · 750 m da estação Méier
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Aurea 1. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 00.494.236/0001-21).
Transporte: a 750 m em linha reta da estação Méier (trem). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Méier.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Dona Claudina, 345, no Rio de Janeiro?
Nas 6 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.792 e o apartamento mediano saiu por R$ 227.500, com 60 m² (valor declarado na guia). −3,7% em relação a Méier (R$ 3.939 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Dona Claudina, 345?
A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Dona Claudina, 345?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Aurea 1.
Qual a estação mais perto da Rua Dona Claudina, 345?
A mais próxima é a estação Méier (trem), a cerca de 750 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.