Rua do Engenho Novo, 361, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Sampaio, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019.
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 02/2025 | 35 m² | R$ 91.213 | R$ 2.606 |
| 05/2024 | 54 m² | R$ 170.000 | R$ 3.148 |
| 04/2023 | 35 m² | R$ 95.000 | R$ 2.714 |
| 07/2022 | 69 m² | R$ 205.000 | R$ 2.971 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?44 m²: perto de R$ 146 mil · ajuste a área
perto de R$ 146 mil (faixa de R$ 126 mil a R$ 156 mil)
m² de hoje: R$ 3.319. Pelas 4 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano4 anos, de 2022 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 | R$ 2.971 | R$ 3.566 |
| 2023 | 1 | R$ 2.714 | R$ 3.141 |
| 2024 | 1 | R$ 3.148 | R$ 3.498 |
| 2025 | 1 | R$ 2.606 | R$ 2.784 |
Sobre o prédio250 m da estação Sampaio
Transporte: a 250 m em linha reta da estação Sampaio (trem). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Sampaio.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua do Engenho Novo, 361, no Rio de Janeiro?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.843 e o apartamento mediano saiu por R$ 132.500, com 44 m² (valor declarado na guia).
Quando foi a última compra registrada na Rua do Engenho Novo, 361?
A mais recente na base é de 02/2025. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua do Engenho Novo, 361?
A mais próxima é a estação Sampaio (trem), a cerca de 250 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.