Rua do Cipreste, 52, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Curicica, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −62,2% em relação a Curicica (R$ 7.755 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2026 | 61 m² | R$ 190.000 | R$ 3.115 |
| 10/2025 | 58 m² | R$ 165.000 | R$ 2.845 |
| 10/2025 | 58 m² | R$ 165.000 | R$ 2.845 |
| 10/2023 | 58 m² | R$ 175.000 | R$ 3.017 |
| 06/2022 | 58 m² | R$ 180.000 | R$ 3.103 |
| 04/2022 | 61 m² | R$ 160.000 | R$ 2.623 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?58 m²: perto de R$ 177 mil · ajuste a área
perto de R$ 177 mil (faixa de R$ 172 mil a R$ 196 mil)
m² de hoje: R$ 3.051. Pelas 4 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano4 anos, de 2022 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2022 | 2 | R$ 2.863 | R$ 3.431 |
| 2023 | 1 | R$ 3.017 | R$ 3.457 |
| 2025 | 2 | R$ 2.845 | R$ 2.972 |
| 2026 | 1 | R$ 3.115 | R$ 3.130 |
Sobre o prédio150 m da estação Arroio Pavuna
Transporte: a 150 m em linha reta da estação Arroio Pavuna (BRT). Estações: SMTR (GTFS).
Fica em Curicica.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua do Cipreste, 52, no Rio de Janeiro?
Nas 6 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.931 e o apartamento mediano saiu por R$ 170.000, com 58 m² (valor declarado na guia). −62,2% em relação a Curicica (R$ 7.755 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua do Cipreste, 52?
A mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua do Cipreste, 52?
A mais próxima é a estação Arroio Pavuna (BRT), a cerca de 150 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.