Rua do Cacau, 350, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Realengo, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −41,2% em relação a Realengo (R$ 3.553 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2026 | 67 m² | R$ 130.000 | R$ 1.940 |
| 04/2022 | 67 m² | R$ 120.000 | R$ 1.791 |
| 09/2020 | 67 m² | R$ 150.000 | R$ 2.239 |
| 11/2019 | 67 m² | R$ 193.000 | R$ 2.881 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?67 m²: perto de R$ 179 mil · ajuste a área
perto de R$ 179 mil (faixa de R$ 134 mil a R$ 265 mil)
m² de hoje: R$ 2.677. Pelas 4 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano6 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 2 | R$ 1.567 | R$ 3.585 |
| 2014 | 1 | R$ 1.940 | R$ 3.678 |
| 2019 | 1 | R$ 2.881 | R$ 4.215 |
| 2020 | 1 | R$ 2.239 | R$ 3.196 |
| 2022 | 1 | R$ 1.791 | R$ 2.159 |
| 2026 | 1 | R$ 1.940 | R$ 1.950 |
Sobre o prédio1,3 km da estação Padre João Chribbin
Transporte: a 1,3 km em linha reta da estação Padre João Chribbin (BRT) e a 1,4 km da estação Realengo (trem). Estações: SMTR (GTFS), OpenStreetMap.
Fica em Realengo.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua do Cacau, 350, no Rio de Janeiro?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.090 e o apartamento mediano saiu por R$ 140.000, com 67 m² (valor declarado na guia). −41,2% em relação a Realengo (R$ 3.553 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua do Cacau, 350?
A mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua do Cacau, 350?
A mais próxima é a estação Padre João Chribbin (BRT), a cerca de 1,3 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior. A estação de trem mais perto é a Realengo, a cerca de 1,4 km.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.