Condomínio do Edifício Nuchyn (Rua da Abolição, 496), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Abolição, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −16,7% em relação a Abolição (R$ 3.046 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2024 | 65 m² | R$ 195.000 | R$ 3.000 |
| 03/2024 | 54 m² | R$ 118.000 | R$ 2.185 |
| 09/2022 | 65 m² | R$ 160.000 | R$ 2.462 |
| 05/2019 | 67 m² | R$ 175.000 | R$ 2.612 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?65 m²: perto de R$ 205 mil · ajuste a área
perto de R$ 205 mil (faixa de R$ 168 mil a R$ 242 mil)
m² de hoje: R$ 3.150. Pelas 4 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano6 anos, de 2011 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 1 | R$ 1.028 | R$ 2.372 |
| 2012 | 1 | R$ 1.481 | R$ 3.274 |
| 2015 | 1 | R$ 3.538 | R$ 6.318 |
| 2019 | 1 | R$ 2.612 | R$ 3.855 |
| 2022 | 1 | R$ 2.462 | R$ 2.974 |
| 2024 | 2 | R$ 2.593 | R$ 2.887 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Nuchyn · 850 m da estação Pilares
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Nuchyn. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 39.087.945/0001-28).
Transporte: a 850 m em linha reta da estação Pilares (trem). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Abolição.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua da Abolição, 496, no Rio de Janeiro?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.537 e o apartamento mediano saiu por R$ 167.500, com 65 m² (valor declarado na guia). −16,7% em relação a Abolição (R$ 3.046 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua da Abolição, 496?
A mais recente na base é de 06/2024. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua da Abolição, 496?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Nuchyn.
Qual a estação mais perto da Rua da Abolição, 496?
A mais próxima é a estação Pilares (trem), a cerca de 850 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.