Condomínio Residencial Miguel (Rua Cônego Tobias, 26), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Méier, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +38,5% em relação a Méier (R$ 3.939 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 76 m² | R$ 340.000 | R$ 4.474 |
| 06/2024 | 70 m² | R$ 400.000 | R$ 5.714 |
| 04/2024 | 127 m² | R$ 550.000 | R$ 4.331 |
| 09/2023 | 65 m² | R$ 350.000 | R$ 5.385 |
| 09/2023 | 65 m² | R$ 285.000 | R$ 4.385 |
| 01/2023 | 76 m² | R$ 425.378 | R$ 5.597 |
Ver todas as 12 comprasda mais recente à de 01/2020
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2022 | 76 m² | R$ 335.000 | R$ 4.408 |
| 08/2022 | 76 m² | R$ 350.000 | R$ 4.605 |
| 06/2021 | 66 m² | R$ 380.000 | R$ 5.758 |
| 07/2020 | 65 m² | R$ 400.000 | R$ 6.154 |
| 02/2020 | 70 m² | R$ 430.000 | R$ 6.143 |
| 01/2020 | 76 m² | R$ 420.000 | R$ 5.526 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?73 m²: perto de R$ 368 mil · ajuste a área
perto de R$ 368 mil (faixa de R$ 341 mil a R$ 457 mil)
m² de hoje: R$ 5.036. Pelas 5 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano13 anos, de 2012 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 1 | R$ 4.787 | R$ 10.586 |
| 2013 | 10 | R$ 4.881 | R$ 10.054 |
| 2014 | 14 | R$ 4.665 | R$ 9.159 |
| 2015 | 3 | R$ 4.425 | R$ 7.964 |
| 2016 | 1 | R$ 6.000 | R$ 9.698 |
| 2017 | 3 | R$ 5.000 | R$ 7.945 |
| 2018 | 1 | R$ 6.154 | R$ 9.299 |
| 2020 | 3 | R$ 6.143 | R$ 8.845 |
| 2021 | 1 | R$ 5.758 | R$ 7.679 |
| 2022 | 2 | R$ 4.507 | R$ 5.436 |
| 2023 | 3 | R$ 5.385 | R$ 6.184 |
| 2024 | 2 | R$ 5.022 | R$ 5.584 |
| 2026 | 1 | R$ 4.474 | R$ 4.506 |
Sobre o prédioCondomínio Residencial Miguel · 100 m da estação Méier
Nome do condomínio: Condomínio Residencial Miguel. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 22.234.442/0001-35).
Transporte: a 100 m em linha reta da estação Méier (trem). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Méier.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Cônego Tobias, 26, no Rio de Janeiro?
Nas 12 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 5.455 e o apartamento mediano saiu por R$ 390.000, com 73 m² (valor declarado na guia). +38,5% em relação a Méier (R$ 3.939 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Cônego Tobias, 26?
A mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Cônego Tobias, 26?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Residencial Miguel.
Qual a estação mais perto da Rua Cônego Tobias, 26?
A mais próxima é a estação Méier (trem), a cerca de 100 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.