Condomínio do Conjunto Residencial Catumbi (Rua Chichorro, 53), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Catumbi, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019.
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 02/2025 | 44 m² | R$ 140.000 | R$ 3.182 |
| 02/2024 | 44 m² | R$ 170.000 | R$ 3.864 |
| 10/2023 | 57 m² | R$ 220.000 | R$ 3.860 |
| 03/2023 | 44 m² | R$ 170.000 | R$ 3.864 |
| 10/2021 | 57 m² | R$ 160.000 | R$ 2.807 |
| 06/2019 | 57 m² | R$ 225.000 | R$ 3.947 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?50 m²: perto de R$ 217 mil · ajuste a área
perto de R$ 217 mil (faixa de R$ 195 mil a R$ 238 mil)
m² de hoje: R$ 4.336. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano8 anos, de 2012 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 1 | R$ 2.246 | R$ 4.835 |
| 2015 | 1 | R$ 4.886 | R$ 9.149 |
| 2018 | 1 | R$ 4.191 | R$ 6.320 |
| 2019 | 1 | R$ 3.947 | R$ 5.826 |
| 2021 | 1 | R$ 2.807 | R$ 3.589 |
| 2023 | 2 | R$ 3.862 | R$ 4.460 |
| 2024 | 1 | R$ 3.864 | R$ 4.336 |
| 2025 | 1 | R$ 3.182 | R$ 3.399 |
Sobre o prédioCondomínio do Conjunto Residencial Catumbi · 850 m da estação Praça Onze
Nome do condomínio: Condomínio do Conjunto Residencial Catumbi. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 01.211.459/0001-05).
Transporte: a 850 m em linha reta da estação Praça Onze (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Catumbi.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Chichorro, 53, no Rio de Janeiro?
Nas 6 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.862 e o apartamento mediano saiu por R$ 170.000, com 50 m² (valor declarado na guia).
Quando foi a última compra registrada na Rua Chichorro, 53?
A mais recente na base é de 02/2025. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Chichorro, 53?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Conjunto Residencial Catumbi.
Qual a estação mais perto da Rua Chichorro, 53?
A mais próxima é a estação Praça Onze (metrô), a cerca de 850 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.