Condomínio do Edifício Alex (Rua Cardoso de Morais, 429), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Ramos, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −36,2% em relação a Ramos (R$ 4.400 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 72 m² | R$ 200.000 | R$ 2.778 |
| 04/2026 | 74 m² | R$ 210.000 | R$ 2.838 |
| 03/2026 | 85 m² | R$ 210.000 | R$ 2.471 |
| 02/2026 | 72 m² | R$ 190.000 | R$ 2.639 |
| 05/2024 | 32 m² | R$ 120.000 | R$ 3.750 |
| 05/2021 | 72 m² | R$ 260.000 | R$ 3.611 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?72 m²: perto de R$ 201 mil · ajuste a área
perto de R$ 201 mil (faixa de R$ 188 mil a R$ 253 mil)
m² de hoje: R$ 2.794. Pelas 5 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano6 anos, de 2012 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 1 | R$ 2.500 | R$ 5.383 |
| 2013 | 1 | R$ 2.800 | R$ 5.783 |
| 2018 | 1 | R$ 3.125 | R$ 4.756 |
| 2021 | 1 | R$ 3.611 | R$ 4.842 |
| 2024 | 1 | R$ 3.750 | R$ 4.166 |
| 2026 | 4 | R$ 2.708 | R$ 2.754 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Alex · 50 m da estação Cardoso de Moraes - Viúva Garcia
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Alex. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 00.170.841/0001-47).
Transporte: a 50 m em linha reta da estação Cardoso de Moraes - Viúva Garcia (BRT) e a 400 m da estação Ramos (trem). Estações: SMTR (GTFS), OpenStreetMap.
Fica em Ramos, na Rua Cardoso de Morais.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Cardoso de Morais, 429, no Rio de Janeiro?
Nas 6 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.808 e o apartamento mediano saiu por R$ 205.000, com 72 m² (valor declarado na guia). −36,2% em relação a Ramos (R$ 4.400 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Cardoso de Morais, 429?
A mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Cardoso de Morais, 429?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Alex.
Qual a estação mais perto da Rua Cardoso de Morais, 429?
A mais próxima é a estação Cardoso de Moraes - Viúva Garcia (BRT), a cerca de 50 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior. A estação de trem mais perto é a Ramos, a cerca de 400 m.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.