Condomínio do Edifício Passos III (Rua Caiua, 80), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Colégio, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019.
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 11/2025 | 43 m² | R$ 105.000 | R$ 2.442 |
| 07/2023 | 41 m² | R$ 125.000 | R$ 3.049 |
| 06/2022 | 43 m² | R$ 80.000 | R$ 1.860 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?43 m²: perto de R$ 110 mil · ajuste a área
perto de R$ 110 mil (faixa de R$ 99 mil a R$ 120 mil)
m² de hoje: R$ 2.547. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano4 anos, de 2011 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 4 | R$ 1.558 | R$ 3.600 |
| 2022 | 1 | R$ 1.860 | R$ 2.218 |
| 2023 | 1 | R$ 3.049 | R$ 3.519 |
| 2025 | 1 | R$ 2.442 | R$ 2.547 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Passos III · 550 m da estação Colégio
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Passos III. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 68.647.825/0001-36).
Transporte: a 550 m em linha reta da estação Colégio (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Colégio.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Caiua, 80, no Rio de Janeiro?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.442 e o apartamento mediano saiu por R$ 105.000, com 43 m² (valor declarado na guia).
Quando foi a última compra registrada na Rua Caiua, 80?
A mais recente na base é de 11/2025. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Caiua, 80?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Passos III.
Qual a estação mais perto da Rua Caiua, 80?
A mais próxima é a estação Colégio (metrô), a cerca de 550 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.