Condomínio São Francisco de Paula (Rua Cadete Polonia, 466), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Sampaio, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019.
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 64 m² | R$ 225.000 | R$ 3.516 |
| 10/2025 | 62 m² | R$ 155.000 | R$ 2.500 |
| 02/2023 | 62 m² | R$ 139.000 | R$ 2.242 |
| 12/2022 | 76 m² | R$ 160.000 | R$ 2.105 |
| 05/2022 | 76 m² | R$ 130.000 | R$ 1.711 |
| 05/2021 | 76 m² | R$ 240.000 | R$ 3.158 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?70 m²: perto de R$ 183 mil · ajuste a área
perto de R$ 183 mil (faixa de R$ 167 mil a R$ 260 mil)
m² de hoje: R$ 2.620. Pelas 6 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano7 anos, de 2015 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2015 | 1 | R$ 2.823 | R$ 4.834 |
| 2016 | 1 | R$ 2.632 | R$ 4.276 |
| 2021 | 1 | R$ 3.158 | R$ 4.234 |
| 2022 | 2 | R$ 1.908 | R$ 2.278 |
| 2023 | 1 | R$ 2.242 | R$ 2.629 |
| 2025 | 1 | R$ 2.500 | R$ 2.612 |
| 2026 | 1 | R$ 3.516 | R$ 3.536 |
Sobre o prédioCondomínio São Francisco de Paula · 300 m da estação Sampaio
Nome do condomínio: Condomínio São Francisco de Paula. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 02.645.479/0001-49).
Transporte: a 300 m em linha reta da estação Sampaio (trem). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Sampaio.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Cadete Polonia, 466, no Rio de Janeiro?
Nas 6 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.371 e o apartamento mediano saiu por R$ 157.500, com 70 m² (valor declarado na guia).
Quando foi a última compra registrada na Rua Cadete Polonia, 466?
A mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Cadete Polonia, 466?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio São Francisco de Paula.
Qual a estação mais perto da Rua Cadete Polonia, 466?
A mais próxima é a estação Sampaio (trem), a cerca de 300 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.