Rua Bráz Cubas, 435, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Pavuna, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −0,8% em relação a Pavuna (R$ 3.753 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2023 | 43 m² | R$ 170.401 | R$ 3.963 |
| 06/2023 | 43 m² | R$ 125.000 | R$ 2.907 |
| 05/2023 | 43 m² | R$ 170.111 | R$ 3.956 |
| 04/2023 | 43 m² | R$ 169.666 | R$ 3.946 |
| 01/2023 | 43 m² | R$ 158.872 | R$ 3.695 |
| 12/2022 | 43 m² | R$ 160.234 | R$ 3.726 |
Ver todas as 10 comprasda mais recente à de 12/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 12/2022 | 43 m² | R$ 158.604 | R$ 3.688 |
| 11/2022 | 43 m² | R$ 159.879 | R$ 3.718 |
| 12/2021 | 43 m² | R$ 166.400 | R$ 3.870 |
| 12/2019 | 43 m² | R$ 109.000 | R$ 2.535 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?43 m²: perto de R$ 191 mil · ajuste a área
perto de R$ 191 mil (faixa de R$ 180 mil a R$ 197 mil)
m² de hoje: R$ 4.438. Pelas 10 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano4 anos, de 2019 a 2023, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 2.535 | R$ 3.667 |
| 2021 | 1 | R$ 3.870 | R$ 4.866 |
| 2022 | 3 | R$ 3.718 | R$ 4.430 |
| 2023 | 5 | R$ 3.946 | R$ 4.566 |
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Bráz Cubas, 435, no Rio de Janeiro?
Nas 10 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.722 e o apartamento mediano saiu por R$ 160.057, com 43 m² (valor declarado na guia). −0,8% em relação a Pavuna (R$ 3.753 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Bráz Cubas, 435?
A mais recente na base é de 06/2023. Os dados vão até 09/2026.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.