Condomínio do Edifício Barão de Melgaco (Rua Barão de Melgaço, 1240), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Cordovil, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019.
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2024 | 47 m² | R$ 290.000 | R$ 6.170 |
| 03/2024 | 47 m² | R$ 195.000 | R$ 4.149 |
| 09/2022 | 47 m² | R$ 250.000 | R$ 5.319 |
| 09/2021 | 47 m² | R$ 180.000 | R$ 3.830 |
| 09/2019 | 47 m² | R$ 218.000 | R$ 4.638 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?47 m²: perto de R$ 302 mil · ajuste a área
perto de R$ 302 mil (faixa de R$ 226 mil a R$ 321 mil)
m² de hoje: R$ 6.426. Pelas 5 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2015 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2015 | 2 | R$ 5.394 | R$ 9.471 |
| 2019 | 1 | R$ 4.638 | R$ 6.828 |
| 2021 | 1 | R$ 3.830 | R$ 4.958 |
| 2022 | 1 | R$ 5.319 | R$ 6.426 |
| 2024 | 2 | R$ 5.160 | R$ 5.744 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Barão de Melgaco · 1,2 km da estação Vigário Geral - Praça Dois
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Barão de Melgaco. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 00.300.689/0001-70).
Transporte: a 1,2 km em linha reta da estação Vigário Geral - Praça Dois (BRT). Estações: SMTR (GTFS).
Fica em Cordovil.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Barão de Melgaço, 1240, no Rio de Janeiro?
Nas 5 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.638 e o apartamento mediano saiu por R$ 218.000, com 47 m² (valor declarado na guia).
Quando foi a última compra registrada na Rua Barão de Melgaço, 1240?
A mais recente na base é de 06/2024. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Barão de Melgaço, 1240?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Barão de Melgaco.
Qual a estação mais perto da Rua Barão de Melgaço, 1240?
A mais próxima é a estação Vigário Geral - Praça Dois (BRT), a cerca de 1,2 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.