Condomínio do Edifício Bacairis (Rua Bacairis, 796), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Taquara, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −34,0% em relação a Taquara (R$ 4.504 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2026 | 48 m² | R$ 180.000 | R$ 3.750 |
| 11/2025 | 55 m² | R$ 200.000 | R$ 3.636 |
| 08/2025 | 47 m² | R$ 120.000 | R$ 2.553 |
| 04/2025 | 51 m² | R$ 135.000 | R$ 2.647 |
| 10/2024 | 47 m² | R$ 171.000 | R$ 3.638 |
| 07/2024 | 49 m² | R$ 248.611 | R$ 5.074 |
Ver todas as 12 comprasda mais recente à de 09/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2023 | 53 m² | R$ 130.000 | R$ 2.453 |
| 01/2023 | 53 m² | R$ 130.000 | R$ 2.453 |
| 04/2022 | 51 m² | R$ 150.000 | R$ 2.941 |
| 11/2021 | 48 m² | R$ 144.000 | R$ 3.000 |
| 08/2021 | 100 m² | R$ 280.000 | R$ 2.800 |
| 09/2019 | 49 m² | R$ 173.000 | R$ 3.531 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?50 m²: perto de R$ 189 mil · ajuste a área
perto de R$ 189 mil (faixa de R$ 139 mil a R$ 219 mil)
m² de hoje: R$ 3.781. Pelas 6 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano14 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 1 | R$ 2.708 | R$ 6.246 |
| 2012 | 4 | R$ 2.733 | R$ 6.008 |
| 2013 | 1 | R$ 2.830 | R$ 5.861 |
| 2014 | 1 | R$ 4.184 | R$ 8.134 |
| 2015 | 2 | R$ 3.417 | R$ 6.039 |
| 2016 | 2 | R$ 5.828 | R$ 9.465 |
| 2018 | 2 | R$ 3.149 | R$ 4.837 |
| 2019 | 1 | R$ 3.531 | R$ 5.197 |
| 2021 | 2 | R$ 2.900 | R$ 3.734 |
| 2022 | 1 | R$ 2.941 | R$ 3.546 |
| 2023 | 2 | R$ 2.453 | R$ 2.866 |
| 2024 | 2 | R$ 4.356 | R$ 4.792 |
| 2025 | 3 | R$ 2.647 | R$ 2.800 |
| 2026 | 1 | R$ 3.750 | R$ 3.769 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Bacairis · 700 m da estação Aracy Cabral
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Bacairis. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 00.097.994/0001-06).
Transporte: a 700 m em linha reta da estação Aracy Cabral (BRT). Estações: SMTR (GTFS).
Fica em Taquara.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Bacairis, 796, no Rio de Janeiro?
Nas 12 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.971 e o apartamento mediano saiu por R$ 160.500, com 50 m² (valor declarado na guia). −34,0% em relação a Taquara (R$ 4.504 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Bacairis, 796?
A mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Bacairis, 796?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Bacairis.
Qual a estação mais perto da Rua Bacairis, 796?
A mais próxima é a estação Aracy Cabral (BRT), a cerca de 700 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.