Condomínio Residencial Aristeu (Rua Aristeu, 128), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Curicica, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −61,3% em relação a Curicica (R$ 7.755 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 65 m² | R$ 200.000 | R$ 3.077 |
| 09/2025 | 62 m² | R$ 157.342 | R$ 2.538 |
| 03/2024 | 61 m² | R$ 205.000 | R$ 3.361 |
| 11/2023 | 65 m² | R$ 190.000 | R$ 2.923 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?64 m²: perto de R$ 206 mil · ajuste a área
perto de R$ 206 mil (faixa de R$ 177 mil a R$ 234 mil)
m² de hoje: R$ 3.220. Pelas 4 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano7 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 2 | R$ 2.667 | R$ 6.132 |
| 2016 | 1 | R$ 3.846 | R$ 6.380 |
| 2018 | 1 | R$ 3.115 | R$ 4.736 |
| 2023 | 1 | R$ 2.923 | R$ 3.340 |
| 2024 | 1 | R$ 3.361 | R$ 3.765 |
| 2025 | 1 | R$ 2.538 | R$ 2.654 |
| 2026 | 1 | R$ 3.077 | R$ 3.099 |
Sobre o prédioCondomínio Residencial Aristeu · 350 m da estação Arroio Pavuna
Nome do condomínio: Condomínio Residencial Aristeu. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 21.138.222/0001-45).
Transporte: a 350 m em linha reta da estação Arroio Pavuna (BRT). Estações: SMTR (GTFS).
Fica em Curicica.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Aristeu, 128, no Rio de Janeiro?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.000 e o apartamento mediano saiu por R$ 195.000, com 64 m² (valor declarado na guia). −61,3% em relação a Curicica (R$ 7.755 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Aristeu, 128?
A mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Aristeu, 128?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Residencial Aristeu.
Qual a estação mais perto da Rua Aristeu, 128?
A mais próxima é a estação Arroio Pavuna (BRT), a cerca de 350 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.